业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
“1期的业主其实更换过一次合同,新合同内容都没有仔细看,不知道房屋抵押情况。是这次办房产证发现问题后,大家才查看合同,统计后发现有300多户全款购房业主的房屋是被抵押的。”因延期办理房产证业主起诉开发商部分业主拿到违约金赔偿除了小区1期业主的房子被抵押,2017年前后全款购房的2期业主也有房屋被抵押的情况...
人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解
如果发现房产证上的信息有误,就需要及时前往相关部门进行更正,若不及时更正,可能会对日后的房屋买卖、拆迁等方面产生影响。1.影响房屋抵押如果房产证上的信息与实际不符,会影响自己的贷款进度,比如银行或其他金融机构可能会因为风险或政策、而拒绝或限制房屋抵押贷款。2.影响房屋继承如果房产证上的信息与实际不符...
浙江省慈溪市人民法院关于慈溪市横河镇怡和大厦1号楼8-10室、8-11...
标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记手续时间会延长。法院将做好沟通协调,尽力及早交付标的。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
4、被抵押房屋已取得产权证办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、需要明确贷款的用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须...
开发商违规办理房产证抵押,买受人是否有主体资格撤证?
因而,如债务人夫妻的离婚登记行为、债务人的非抵押房屋转移登记行为,虽有可能影响民事债权人债权的实现,债权人因与该行政登记行为有间接的利害关系,但因此种利害关系并非公法上的利害关系,因此,债权人在行政诉讼中无原告主体资格。申言之,只有行政法律规定行政机关有保护当事人权利的法定义务,受到行政行为影响的当事人...
伪造房产证抵押借款
本报3月22日讯5名犯罪嫌疑人为了牟取钱财,伪造房产证从一家资产管理公司诈骗了200多万元(www.e993.com)2024年9月16日。从2020年9月至今年3月,城阳公安分局城阳派出所经过持续侦查,将犯罪嫌疑人全部抓获归案。2020年9月,钟先生到城阳公安分局城阳派出所报案,称自己可能碰到了一个诈骗团伙,前后被骗走200多万元。民警询问后得知,钟先生经营一家...
房产证抵押了,还可以更名吗?
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
...要求正常连缴公积金6个月以上且取得房产证、商贷借款人和抵押...
二套房或第二次贷款按同期公积金利率1.1倍执行要特别提醒的是,借款人每月还款额一般不超过借款人家庭月收入的50%,如无其他未结清贷款和担保债务可放宽至60%,但家庭收入扣除月供后剩余的40%不能低于本地当年基本生活费标准。房龄+贷款期限不超过30年,且不超过借款人法定的退休年龄延长5年减现有年龄,同时男性不能...
借自家房本物业要收钱 物业称收押金为规避二次抵押风险(图)
摘要8月17日,家住城区栋盛苑小区的刘先生给记者打来电话称,为了办理户口,他需要用自己的房产证,可是他到物业借用房产证时被要求交500元押金。对此,物业工作人员表示,目前该小区贷款购房的业主还没办完抵押手续,为防止二次抵押等风险,才要求业主借用房产证时交押金。
房产证多久能拿到 房产证遗失有什么危害?
二、房产证遗失有什么危害?1、不能买卖房地产交易的最终成交标准是房产过户,但如果没有房产证,就无法办理房屋过户手续。2、不能抵押许多人用房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你。