租房可以退税吗?租房退税会影响房东吗?
个人所得税租房退税对房东有影响。因为房东收到的房租是属于个人收入所得,按理来讲是应该缴税的,但是目前的个人房源出租监管存在漏洞,许多房东并没有缴税。如果租客申报房租抵扣个税,是需要提供房东身份信息和租金发票的,这样没有缴税的房东就要去缴足税款。虽然目前申报房租抵扣个税不会去查房东,但也不保证以后不...
"居者有其屋",中国房地产需要两条腿走路
因为受房地产影响太大。只要房地产下滑,整个金融系统都会受到冲击;而金融系统受到冲击,即使不做房地产的人,都会受到影响,因为整个货币和国家的债务会萎缩,现在的货币就是债务创造的。于是大家突然发现自己的钱没了,消费者没了,客户没了……所有这些归根结底都是因为房地产。那么,这次房地产下滑是周期性的吗?是不...
3 月的第一份快乐,领「红包」
比如我们有很多专项扣除项目,如果你在一年内跳了槽、生了娃、买了房等等,都有可能影响计算结果。所以国家专门设置了一个时间,统一计算大家上一年的税务情况,多退少补,这就是「个税汇算清缴」。02谁需要申报既然是多退少补,那么自然有人可以拿到「退税红包」,有的人则需要补缴。1.谁能领红包具体来看,...
“你申请个税抵扣,我就涨房租!”税务部门回应:对房东没影响
提交这个信息,就是为了让房客享受专项附加扣除,对房东没有影响。四问:房东怎么缴税?答:北京的话,个人出租房屋一般是采用综合征收率,直接拿月租金收入乘以固定的征收率来计算要征收的各项税。如果分税种的话,包含增值税、一税两费(城建税、教育费附加、地方教育附加)、个税、房产税,如果是非住房还有城镇土地使用...
海南税务:房租抵扣个税可放心申报 不会追缴房东租税
“由于房租合同上房东并未留身份证号码,房东的个人身份信息不清楚,起初无法填报个税房租抵扣。前几天,我借口单位需要登记租房信息,询问得知房东的个人信息后,才得以完成个税租金填报。”李先生反映,由于担心房东反对,他咨询税务部门得知,租客填报个税租金抵扣并不影响房东租金收入。
申请房租抵扣个税就要退租?有中介称仍在观望
有租客表示,如果因为申报个税抵扣导致房东涨房租,他还不如放弃申报(www.e993.com)2024年10月28日。专家分析,对于房租是否可能因房东要交税而上涨,与租房市场供求关系相关。短期内可能会存在税负转嫁的情况,但前提是房子供不应求。若保障性住房得到保障,这个问题就能解决。全文2814字,阅读约需6分钟...
自如的税务优惠?让租客申报个税房租抵扣不选“组织”选“个人”
个税填报对自如的影响在个税房租抵扣政策中,选择个人还是组织对个税扣除的额度并无影响。但对于自如来说,填报个人能够带来一些税费的避免。根据税务专家的解释,如果房屋为第三人所有,租金中包含了居间费,自如作为居间人负责收取居间费并进行纳税,而个税和房产税由出租人承担。但如果房屋为自如自有,自如进行出租,...
节后房租价格出现明显上涨?专家解读新个税改革对房租的影响
除了对个人以外,对整个租房市场的影响是非常大的,它有利于住房租赁市场的发展及规范化管理。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任张学诞:住房租金扣除可以扣,这一块支出的扣除,那么从道理上来说,它是会刺激租客的增加。也就是说租房的人可能会多,那么在一定程度上它会促进我们住房租赁市场的发展。
你申请个税抵扣 我就涨你房租?
房东担心房客填报租房信息后会被要求纳税提升成本,房客则担心房东的负担会转嫁到自己身上。但截至目前,税务部门表示并未接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。深圳市某区税务局政策法规科业务人员则向南都记者透露,享受附加扣除不以房东纳税为前提,也不要求合同已备案,个税改革本意是减税,将实惠给到广大群众...
购房贷款、住房租金抵扣个税 对楼市有何影响?
对楼市的影响不大“对于购房者和租房者来说,这肯定是个好消息,但是对整个楼市来说,影响应该并不大。”从事房产中介的周先生告诉记者,虽然《个人所得税专项附加扣除暂行办法》已经开始实施,而且受益人群很广,但对于楼市来说,并不会有太大的影响和冲击。“减税是长期得到的实惠,有了这项政策后,可能每月还贷的负担...