重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。9.目前国家对农村宅...
保障“外嫁女”涉土地合法权益!最高检、全国妇联联合发布6件典型...
本案中,虽然诉讼时支某兰并非该村集体经济组织成员,但其系支某的合法继承人,与案涉宅基地登记行为存在利害关系,法院以支某兰现非案涉土地所在集体经济组织成员,以土地颁证行为不影响其权益为由,裁定驳回起诉,适用法律确有错误。某区人民检察院提请市人民检察院抗诉。市人民检察院经审查,依法提出抗诉。市中级...
在土地确权时没有把家庭成员写上,怎么办?有什么损失?
这一点是很多人容易忽视却也是非常重要的,大家一定要注意,你们所认为的不属于家庭成员共有人,实则是属于的,而且直接影响往后的土地继承问题,土地征收补偿问题等,这一点,后面会有详细说明,先了解主要是哪些人。外嫁女、新生儿、去世老人、户口迁移的大学生。第二:土地确权登记时,把这些人也写上,能多领半亩地...
农村土地确权证书上的共有人,这6类人能不能登记上?别忽视!
首先第一个就是新生儿,这么多年我们国家的土地政策也是比较稳定的,特别是分地之后都是没有进行大规模的土地调整分配的,所以说分地之后新生儿也都是没有土地的,不过可以进行登记确权证书,拥有相应的土地权益。二、外嫁女其次就是外嫁女,很多农民之前都是认为嫁出去的女儿泼出去的水,所以也是会容易忽视女性的权益,...
2018年农村土地确权证书上更改户主, 这3个条件缺一不可!
2018年土地确权即将就要结束了,而说到底,土地确权关系直接关系了倒农民的核心利益,因此趁现在土地确权还没有结束时,记得要将一系列的疑问都要弄清楚,不然到时候自己吃了哑巴亏还不知道,而今天主要聊得是,有关原承包土地的户主去世后,该土地确权证书上更改户主,是需要满足哪些条件才可以。
农村土地确权,确权到谁名下?都将带来哪些什么影响?
确权至同一户成员下的名下:农村承包土地是以家庭为单位的承包责任制,土地确权一般以户主为承包人,其他成员为共有人进行登记(www.e993.com)2024年10月20日。如果是在父母名下,不用担心没有确权到自己名下,因为父母去世后,同一户成员的子女可以继续承包父母的土地;如果是在兄弟名下,如果一直没有出现分户,你就是土地的共有人,但如果需要进行...
宅基地确权证书上的名字不能乱填,有这3大讲究,千万别写错了!
第一点:户主的名字不能乱填写大家都知道,土地承包是以家庭为单位的,在宅基地进行确权的时候,也是以家庭为单位进行确权。所以,在填写宅基地证书上户主名字的时候一定要全家人商量好,不能随便乱写,到底是写某个人的名字还是写某几个家庭成员的名字,需要仔细斟酌。如果对这个存在争议,可以尽早的找村干部协调,以免证书...
南安颁发首批农村土地确权证 有什么好处和注意事项
二、确权证书家庭成员信息众所周知农村土地承包大多采用的是家庭承包制,所以一定要确认自己的家庭成员是否都作为共有人登记到确权证书上,如果出现缺失登记,整个家庭的土地权益都将会遭到损害!三、确权证书上土地面积任何丈量工作都难免出现疏漏和误差,所以当确权登记的土地与实际承包的土地存在误差时,农民朋友一定要及...
土地确权证不是拿到手就算了,证上的这4个细节不容忽视!
土地位置土地确权证书上会详细地记录承包地的地块编码和地块示意图,农民朋友也要确认信息准确无误,不然可能会给后期的土地使用带来麻烦。家庭成员农村土地采取的是家庭承包制,所以证书上应该记录着每一个家庭成员的信息,如果出现缺失登记,记得一定要及时补上。
保障妇女财产权益 农村土地确权,应写上妇女名字
至少能保证一方是有权利的,不能两边都失掉!农村土地确权,要写上妇女的名字!”吴旭在建议中写到,建议全国人大在正在修改的《农村土地承包法》中增加“农户内家庭成员依法享有平等权益”的原则表述,与之相配套,在正在编纂的《民法婚姻家庭编》中明确“家庭成员平等享有土地承包经营权等家庭共有财产,家庭关系解体时,可以...