业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。法院供图“业主不交...
红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?
对于未交纳物业费的业主物业公司可以采取合法的手段进行催交,设置“梯控”的行为会影响小区的和谐稳定,...
建设方称未出售的空置车位没使用,拒交物业费被起诉!法院判决:要给
建设方则认为,空置车位物业费不应该由其负担,合同上约定的是车辆停放服务费,建设方没有停放和使用车位,不存在管理服务费。今年4月,物业公司向一审法院提起诉讼,要求建设方支付300余个未出售车位的物业费。一审驳回物业公司该项诉讼请求。7月,物业公司向自贡中院提起上诉。9月20日,自贡市中级人民法院二审公开开...
物业公示判决书催收物业费,业主起诉其侵犯隐私权
且公示时判决书尚未生效,物业公司留言的文字内容影响了刘先生的社会评价,侵害了他的名誉权。图说:物业公司在小区大门口张贴致歉声明因此,刘先生要求物业公司停止侵权行为并公开道歉于法有据,法院予以支持。但刘先生未提供证据证明物业公司的侵权行为对其人身权益造成严重精神损害,法院对其要求的精神损害赔偿金的诉求...
找到“最大公约数” 系列物业纠纷一揽子化解
对此,物业公司则认为自己已按合同约定开展服务,但“众口难调”,自己也很冤枉,如今业主拒交物业费的行为已经影响了公司经营,才想通过诉讼的方式维护公司权益。双方各执一词、互不相让。还有大量案件等待起诉?法官进行全面摸底为进一步查实案件情况,首次庭审后,速裁团队法官进行集中研判,多次向业主代表、物业公司...
空置房屋还要交物业费吗?
业主觉得物业服务质量不高,原因可能是业主对物业的服务范围不明确,认为业主交了物业费,那么物业就该啥都管(www.e993.com)2024年10月20日。其实像住宅内部设施设备的维修费用、建筑质量导致的种种问题等并不归小区物业管理。对此物业公司可以多向业主宣传物业职责,让业主明确物业的责任范围。
业主拒交物业费被业委会起诉,法院直播间理清“糊涂账”
这是一起典型的物业合同纠纷案件。某小区未聘请物业服务公司,由业主委员会(以下简称业委会)代为行使日常管理职责。部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费...
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
经依法催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业有权诉请至法院要求业主支付物业费。若业主提出未收到催交的抗辩意见,物业服务企业不能提交有效证据证实已履行了依法催交义务,法院依法可以驳回起诉。但物业服务企业依旧有权在履行催交义务程序后重新向业主提出支付物业费的诉讼...
拒交物业费,假如物业把你告上法庭?不用慌,提出7个字就赢了
上海市杨浦区某小区一业主,认为物业公司服务不到位而拒交物业费,后被物业公司起诉,然后经法院庭审和协调,该业主败诉。其中的主要情况有:“被告认为小区物业服务存在瑕疵,包括小区乱停车、杂物堆放不清理、不清扫楼道、绿化缺乏养护等情况,故而不愿意履行支付义务,因此拖欠了物业公司两年半的房屋租赁费及保洁费。物业...
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主的核心义务是支付物业费。对于...