房地产利好政策“组合拳”持续显效 多地土地市场活跃

在向土地市场投放低容积率土地的同时,积极出台政策鼓励开发商打造密度低、绿化率高、节能智慧的住宅。牛三元表示,随着政策效果不断发力,房地产市场供需关系的不断改善,以及房地产企业融资环境的好转,预计四季度土地市场有进一步的提升。

住房交易大降税:购房者迎来实惠时代

此外,土地增值税预征率也有所降低,进一步减轻企业资金压力。这一系列政策调整对购房者和房地产市场的影响深远。打开房天下APP,查看更多图片近日,国家出台了一系列旨在促进房地产市场平稳发展的税收优惠政策。新政策将家庭唯一及第二套住房的契税统一下调至1%,面积标准从90平方米提升至140平方米,广州市、北京市、上海...

土地市场部分回暖 未来趋势如何?专家预测→

不少地方还将低密度住宅用地与好房子建设紧密结合起来,在向土地市场投放低容积率土地的同时,积极出台政策鼓励开发商打造密度低、绿化率高、节能智慧的住宅。国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任牛三元:随着政策效果不断发力,房地产市场供需关系的不断改善,以及房地产企业融资环境好转,预计四季度土地市场...

合理降低房地产企业开发成本,济南出台土地市场政策新规

近日，济南市自然资源和规划局印发了《进一步优化土地市场的若干措施》，结合当前土地市场供求关系变化，适当减小单宗住宅用地出让面积、降低容积率指标，促进高品质住宅用地供应，满足改善型住房需求。济南市自然资源和规划局有关人士解读，此次出台优化措施主要有三个目的：优化土地供求关系，针对当前济南的房地产市场供需局...

房地产容积率如何计算?这种计算方法有哪些具体的应用和影响?

在房地产领域,容积率是一个至关重要的概念,它直接影响到建筑物的密度和社区的整体规划。容积率的计算方法相对简单,但其应用和影响却极为广泛。首先,容积率的计算公式是:容积率=总建筑面积/用地面积其中,“总建筑面积”指的是建筑物各层面积的总和,包括地下室和地上部分。而“用地面积”则是指建筑物所占...

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4、房地产业是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业(www.e993.com)2024年11月23日。5、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、土地开发...

(2024年中企誉品银湖湾)——首页网站-最新房价-容积率-周边配套

容积率03-04地块为1.8/06-02地块为1.8/07-10地块为1.6(本次可售房源容积率为1.6)绿化率35%交房时间2025.11.15(在售房源合同规定交房时间)开发商中华企业(国企)·上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业(股票代码600675)·上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业...

优化容积率计算规则!刚刚,潍坊发布房地产新政

根据国家、省有关工作部署,围绕严控增量、优化存量、提高质量,聚焦推动房地产市场止跌企稳,结合我市实际,提出以下政策措施。一、合理控制新增商品住宅用地供应。对商品住宅去化周期超过36个月的县市区、开发区,暂停供地。去化周期超过18个月的,限制供地,按照“盘活多少、供应多少”原则,根据年内竣工和收回的存量商品...

如何计算房产容积率并理解其意义?这种计算方法有哪些应用场景?

在房地产领域,容积率是一个至关重要的概念,它不仅影响着建筑设计的美观与实用性,还直接关系到城市规划和土地利用效率。容积率,简单来说,是指在一定地块面积内,允许建设的建筑物总体积与地块面积的比值。计算容积率的方法相对直接,但其背后的意义和应用场景却颇为复杂。

转发国务院关于发展房地产业

三、从有利于加强宏观调控和微观搞活,减少环节,提高办事效率的原则出发,房地产业有关管理部门要建立和完善房地产的生产、流通、消费各个环节的管理程序和办法,逐步建立规范的房地产市场。四、在推行土地有偿使用,发展房地产业的同时,各地要重视解决机关、事业单位和政策性亏损国营企业的干部、职工,以及社会上低收入...