房地产市场新阶段:机遇与挑战并存

政策收紧虽抑制了市场过热,但也对企业的经营提出了更高要求。人口老龄化和年轻人观念的变迁,使得住房需求更加多元化,传统的产品模式亟需创新。经济转型带来的不确定性要求企业在绿色发展和智慧城市建设中找到新的机会。此外,技术的快速发展也在逼迫传统房企进行转型升级,拥抱大数据和物联网等新技术以提升竞争力。市场的区...

一线城市二手房价跌幅扩大,购房需求仍显疲态

一线城市二手房价环比跌幅扩大的同时，二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%，降幅同样比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。同比来看，8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市...

政策调整后楼市成交量明显上涨,新政策对城市竞争力有何影响?

综上所述,房地产政策的调整对城市竞争力产生了积极的影响。通过稳定房价、促进市场活力和提升居民生活质量,这些政策不仅改善了房地产市场的健康状况,也为城市的长期发展奠定了坚实的基础。

房价持续下跌的真相揭晓!三大关键因素,现实得令人深思!

首先，土地成本的攀升迫使房企转变发展思路。随着地价的不断上涨和土地资源的日益稀缺，房企面临着越来越大的成本压力。为了降低成本、提高盈利能力，房企需要更加注重土地利用效率和项目开发质量。因此，越来越多的房企开始转向精细化管理和高品质开发模式，以提升产品的附加值和市场竞争力。其次，库存积压的问题也促使房企...

中国高房价的一大帮凶, 当真是男女性别失衡?|文化纵横

研究表明:首先,在性别失衡条件下,买房有助于男性提高自己在婚配市场中的竞争力,性别失衡成为中国实际房价上涨的动因之一;其次,性别失衡对房价的影响存在显著的地区差异,在东部地区,性别失衡对抬高房价的影响更大,在西部地区,这一影响相对较弱;此外,性别比失衡对房价的影响具有门槛效应,随着房价收入比的提高,性别失衡对...

不要让高房价成为经济转型升级的障碍

大城市的高房价问题便成为影响经济转型升级的重要因素(www.e993.com)2024年11月8日。比如任正非就说过,“(房价带来的)高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路,活力分布的时代已经形成了,但不会聚集在高成本的地方”。中心城市房价泡沫化具有一定的必然性,这是因为中国城市大多数属于地区单一核心,而不是多中心群网化的...

专访摩根大通中国首席经济学家朱海斌:稳楼市要稳房价和销售 建议...

一季度经济运行也有让人担忧的地方。目前房地产仍处于下行通道，房地产交易量、房价等仍在下行，房地产仍然是经济恢复的一大阻力。另外，一季度物价比较低迷，尤其是PPI出现持续收缩，GDP平减指数约为-1.1%，相较前两个季度下行压力有所加大。价格因素带动出口竞争力提升《21世纪》：一季度中国出口好于预期，WTO上调...

高善文最新思考:这几年房价跌30%、房租跌15%,并不是非理性泡沫...

这个计算结果显示,现在的房价收入比可能比2014年的指标还要更好一些。如果房价收入比回到了2014-2015年之间的水平,对大部分城市而言,从一个较长的时间序列来看,房价收入比至少就不显得那么高。所以,合并刚才所有的这些数据来看,我们的结论是:疫情导致了房地产市场基本面的大幅恶化:...

【招银研究|房地产深度】美国:房价修复的魔力——房地产之中长期

综上,美国房价崩盘后能够实现修复的原因:1)工业化中期,可以归因为综合国力更上台阶,其在制造业竞争中不断超越、成功确立了全球产业主导国的绝对地位;2)金融化时期,可以归因为美元中心货币的地位政府拥有了无限加杠杆的能力。本报告第二到第四章将通过梳理美国经济产业、货币金融、两次危机情况及相互作用逻辑,重点分析...

【招银研究|房地产深度】日本:泡沫破灭的教训——房地产之中长期...

特别是1980s前期,美国采取国内加息以遏制石油危机带来的高通胀,导致美元大幅升值,极大削弱了美国商品的竞争力。同时,日本在这一时期完成产业转型,商品竞争力逐渐超过美国,使得美国的经常性账户由顺差转为大幅逆差。随着美国对日本的贸易逆差激增(1985-1990年高峰时期日本占到美国贸易逆差的四成),双方贸易冲突加剧,常年...