《新租赁准则理论与实务》节选 | 电力行业影响及应用

如果资产的某部分产能与其他部分在物理上不可区分(例如,光缆的部分容量),则该部分不属于已识别资产,除非其实质上代表该资产的全部产能,从而使客户获得因使用该资产所产生的几乎全部经济利益的权利。在电力行业租赁业务中,部分发电厂通过租赁其他发电厂的升压站的容量进行并网输电,需分析其产能在物理上是否可区分,是否...

金融租赁公司管理办法

第四条????本办法所称融资租赁,是指金融租赁公司作为出租人,根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易活动,同时具有资金融通性质和租赁物所有权由出卖人转移至出租人的特点。本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自...

《新租赁准则理论与实务》节选——租赁相关选择权制定过程及理论...

(3)方法3:承租人获得了整个租赁期的使用权或直至选择权行权日的使用权。承租人应根据最可能租赁期确认资产和负债。选择权不单独确认。该方法并未基于选择权是否满足资产和负债定义的分析。(4)方法4:承租人获得一项基于租赁付款额预期价值计量的使用权。选择权不单独确认。该方法也未基于选择权是否满足资产和负债定...

物产中大关于修订《公司章程》的公告

截至本公告日,控股子公司中大租赁已对该交易性金融资产35000万元计提了公允价值变动损失21000万元,当前净值14000万元。因本次诉讼尚未开庭审理,对公司本期利润或期后利润的影响尚具有不确定性,最终影响以法院判决或执行结果为准。公司将按照上海证券交易所的相关要求,及时披露上述诉讼案件的进展情况,敬请投资者注意投资...

《新租赁准则理论与实务》节选——确认豁免制定过程及理论辨析(下)

这些反馈者所称的“小额租赁”是指,数量较大、但价值较低的租赁,其对于承租人整体业务来说是次要的。反馈者列举的小额租赁涉及的标的资产包括:(1)信息技术设备,如计算机、打印机、复印机、手机和平板电脑;(2)办公设备和家具;(3)汽车。也有少部分反馈者将不动产(如房地产)和建筑设备也作为相对于整体业务是次要...

天虹股份:使用权资产同比减少主要受折旧的影响

天虹股份(002419.SZ)11月1日在投资者互动平台表示,根据新租赁准则要求,公司作为承租人对除短期租赁和低价值资产租赁以外的所有租赁确认使用权资产,使用权资产同比减少主要受折旧的影响(www.e993.com)2024年12月19日。(记者贾运可)免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前核实。据此操作,风险自担。

浅谈农村集体资产租赁中承租人的利益保护与衡量

目前来看，仅仅在合同中约定或者优先承租权的原则性的法律规定都无法很好地平衡租赁期限届满之际的双方利益关系。但是，有一点应当肯定的是：区别于民事租赁，商事租赁上的优先承租权，承租方和出租方订立租赁合同中承租方的商业资产应是是受到保护的法益[]。承租人将租赁项目融入品牌、技术设备、人力资源投入商业经营后...

【致同会计研究】2021年上市公司年报执行新租赁准则影响分析

(二)总体财务影响新租赁准则对交通运输业的影响最为重大,其次是零售业、住宿和餐饮业,再次是租赁和商务服务业、文化、体育和娱乐业;另外,虽然金融业、制造业及采矿业使用权资产和租赁负债规模较大,但新租赁准则对其影响有限。另外,根据A股上市公司2021年报披露,除短期租赁和低价值资产租赁外,确认使用权资产和租赁...

谢烨蔓:国有资产公开招租优先承租权行使问题的法律研究

房屋的优先承租权是指租赁期限届满时,承租人享有以同等条件优先承租该房屋的权利。《民法典》第七百三十四条首次从法律层面确认了优先承租权,优先承租权也从一项约定性的权利上升为法定权利。与此同时,为规范国有资产的管理,各地国资委纷纷出台指导意见,要求国有资产进行公开招租。优先承租权的优先性与公开招租的公平性...

天虹股份:使用权资产同比减少主要受折旧的影响

公司回答表示,您好!根据新租赁准则要求,公司作为承租人对除短期租赁和低价值资产租赁以外的所有租赁确认使用权资产,使用权资产同比减少主要受折旧的影响。谢谢!点击进入互动平台查看更多回复信息