报告:7月43%居民认为收入不稳定是影响购房的主要因素,房价下跌...
而房价上涨预期持续较弱,7月占比约为10%,环比下降0.3个百分点。在收入预期方面,居民可支配收入增速下滑,特别是财产性收入和工资性收入增速均有所下降。受金融行业整顿和经济修复动力减弱等因素影响,7月预期未来收入增加的占比约为37%,环比下降1.1个百分点;预期未来收入下降的占比约为10%,环比增加0.4个百分点。报告...
房价一直涨的时代过去了!买房要看租金收益率!
随着房价的回落和居民可支配收入的逐年提高,居民购房压力正在得到有效缓解。房价收入比是反映居民购房压力的重要指标。2019年年中,《中国房地产报》曾针对35个典型大中城市房价收入比做过统计分析。时隔5年,近日《中国房地产报》以相同的口径再次梳理这一指标,结果显示,35个大中城市房价收入比均值已从2019年的16.03下...
专家:房价收入比显著回落 居民购房压力大幅缓解 房地产投资价值渐显
房价收入比显著下降一方面源于近年来房价的回落,另一方面还在于居民可支配收入的稳步增长。2018年全国城镇居民人均可支配收入仅为3.93万元,2023年这一指标达到5.18万元,5年增长了31.8%。房价方面,根据中国房价行情网数据,5年前全国房价中位数为130万元,目前房价中位数下降到120万元。一面是居民收入稳步增长,一面是房价...
中国部分楼市泡沫正被挤压 房价收入比回落
这主要是受2014年楼市降温导致房价增幅大幅收窄,同时收入增幅远大于房价增幅的影响。不过,这并不意味着我国各大城市的房价收入比均是合理的。目前,一线城市房价收入比显然仍在走高,且泡沫膨胀得越发严重。在已公布上半年人均可支配收入的27个省(市)中,上海市的城镇居民人均可支配收入最高,达到了26664元;北京市...
薪资水平如何影响房价?
供需关系是影响房价的基础因素之一。当一个地区的薪资水平普遍较高时,居民的购买力增强,对住房的需求也随之增加。这种需求的提升会推动房价上涨。相反,薪资水平较低的地区,居民的购房能力受限,住房需求相对疲软,房价上涨的动力不足。购买力直接决定了居民的购房能力。薪资水平的提高意味着居民有更多的可支配收入用于购...
居民置业阻力依然明显,购房信心持续下滑
收入不稳定、房价下跌、还贷压力大是影响居民购房的主要因素,占比超过35%(www.e993.com)2024年9月16日。其中,收入不稳定因素再次上升至首位,占比环比上升1个百分点,尤其是经济低迷背景下,金融行业出现降薪潮,再次引发居民未来工作稳定性担忧。房价下跌依然处于相对高位水平,尤其是政策效果减弱后,未来房价仍存在较大下跌压力。7月居民购房观望...
...今年上半年结婚登记数再创近年新低,35个大中城市房价收入比...
35个大中城市房价收入比均值从2019年的16.03下降到今年的11.87整体降幅达26%近年来我国房地产市场迎来周期性调整,住宅销售面积较峰值累计下滑近50%,多数城市房价也出现深度调整,总体回调幅度超过25%。随着房价的回落,以及居民可支配收入的逐年提高,居民购房压力正在得到有效缓解。房价收入比是反映居民购房压力的重要指标...
中国房地产报:房价收入比显著回落 居民购房压力有效缓解
房价收入比显著下降一方面源于近年来房价的回落,另一方面还在于居民可支配收入的稳步增长。2018年全国城镇居民人均可支配收入仅为3.93万元,2023年这一指标达到5.18万元,5年增长了31.8%。房价方面,根据中国房价行情网数据,5年前全国房价中位数为130万元,目前房价中位数下降到120万元。一面是居民收入稳步增长,一面是房价...
房价收入比下降有意义吗?
随着房价的回落,以及居民可支配收入的逐年提高,居民购房压力正在得到有效缓解。房价收入比是反映居民购房压力的重要指标。2019年年中,我们曾针对35个典型大中城市房价收入比做过统计分析。时隔5年,我们以相同的口径再次梳理这一指标,结果显示,35个大中城市房价收入比均值已从2019年的16.03下降到今年的11.87,整体...
房价降,购房压力减轻?百城房价收入比降至近六年低位
房价收入比,指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比,是衡量一个地区房价高低和居民购买力的重要指标。按照国际惯例,通常认为房价收入比在3-6倍之间为合理区间。诸葛找房指出,在2024上半年,我国百城房价均价为14423元/m??,较2023年下跌4.1%,跌幅较上年扩大0.4个百分点;百城居民人均可支配收入较2023年增长约3.5...