房地产税改革或增加投机者养房成本 对房价影响不大

因为征收房地产税不能过分影响房价。开征房地产税,应该建立在大部分人就此形成共识的基础上,否则征收管理的难度就很大,征收成本就非常高昂,甚至得不偿失。汤贡亮也认为,长期来看,房地产税是对地方政府财政收入的一个重要补充;对楼市的调节作用非常有限,尤其是对城市房价,供求关系起决定性作用,税收并不是最重要的因...

对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

“未来10年至20年,房价肯定是要上涨的。此期涨1倍,甚至还多一点是可能的,当然也要看区域,一线城市的概率更大。”朱少平指出。以为搜狐财经与朱少平对话精编楼市筑底需要一两年如政策力度强,3至5个月能见效搜狐财经:自926政治局会议后,推动房地产止跌回稳成为主旋律,住建部提出房地产已经开始筑底,您认为市场...

财迷‖解毒房地产政策“组合拳”并推演近期“散装刺激”的影响

综上,影响成都房价的最重要因素就是全国性的政策红利和转移支付,其他的影响因素和房价的关系都是“伪关系”,可以被忽略不计——现在全国性的政策红利仍然保持在“散装刺激”的水平,而四川所获得的转移支付只会越来越少。所以,成都房价不继续下降已经是谢天谢地,怎么可能还会有继续上涨的动力?最后,我们不妨以以下几...

中央政治局会议三个新提法:保证必要财政支出、促进地产止跌回稳...

但受财政收入增长不及预期、专项债发行进度偏慢等影响,财政支出力度总体偏弱。财政部最新披露数据显示,1-8月全国一般公共预算收入同比-2.6%,全国政府性基金预算收入同比-21.1%(其中,国有土地使用权出让收入同比-25.4%),由此1-8月一般公共预算收入和政府性基金预算两本预算的收入之和同比为-6%;同时,1-8月专项债...

房地产,或明年底调整到位

比如中国高房价压力更大,中国房价是普通家庭收入的30-50倍,而日本1990年房价是普通家庭收入的11倍。比如当下中国经济还是靠投资驱动,而且房地产投资是很重要的一股力量。对比而言,中国住宅投资占GDP的比重约为日本1990年的两倍,也因此,眼下中国房地产市场低迷对中国实体经济的直接影响将大于日本。

房价下降对经济有何影响?

房价的波动一直是经济学者和政策制定者关注的焦点(www.e993.com)2024年11月8日。房价下降,尤其是普遍性的下降,对经济的影响是多方面的,涉及消费者信心、金融市场稳定、政府财政收入以及相关产业链的健康发展等多个层面。首先,房价下降可能会影响消费者的购买力和消费信心。对于潜在购房者而言,房价下降可能意味着购房成本降低,短期内可能会刺激购房需...

在当前经济环境下,房价下跌可能带来的影响!

房地产市场是地方政府的主要财政来源，主要包括土地出让金和相关税收。房价的下降会使土地市场降温，进而减少地方政府的财政收入，影响到公共服务和基础设施的建设。3.消费者信心下降房价的下降会削弱消费者的信心，降低他们的消费意愿。对于已购房的人来说，这意味着他们的家庭财富缩水，消费能力减弱；对于还未购房的...

中国土地财政报告2024:土地财政大降,非税收入飙升

2土地财政的成因及构成2.1成因：体制机制改革+城镇化2.2构成一：土地财政贡献超4成地方收入，土地出让收入是主力2.3构成二：土地出让金及土地相关税费占房价的6成以上3影响：地方财政收支矛盾加剧、偿债压力大4启示：当务之急是重振楼市，长期推动新一轮财税改革，健全央地财税体系正文1现状：...

房价下跌的副作用逐渐显现,普通老百姓生活开始影响

对于许多尚未购房的群体来说,房价下跌无疑是个好消息,他们期待着在合适的时机以更优惠的价格拥有自己的家。然而,我们必须认识到,房价的下跌并非百利而无一害。从长远来看,它对整个经济体系和社会民生带来的影响是复杂而深远的。首先,房地产市场的低迷直接影响到地方政府的财政收入。土地财政是我国地方财政的重要支柱...

房地产税改对市场有哪些影响?

4.地方政府财政收入房地产税改还对地方政府的财政收入产生影响。房地产税作为一种稳定的税收来源,可以为地方政府提供持续的财政支持。这有助于地方政府更好地进行城市规划和基础设施建设,提高公共服务水平。总之,房地产税改是一项复杂的政策调整,其对市场的影响是多方面的。从房价调整到市场结构变化,再到投资策略...