中国房价有望在2026年前后止跌回稳

一方面,政策的持续调整和市场供需关系的变化将对房价产生直接影响;另一方面,全球经济环境的变化以及国内经济的增长趋势也将对房价产生间接影响。从政策层面来看,未来政府将继续坚持“房主不炒”的定位,并不断完善房地产市场长效机制。这将有助于保持房地产市场的平稳健康发展,避免房价出现大幅波动。同时,随着城镇化进程...

公积金降低如何应对?这种应对措施有哪些实际影响?

在应对公积金降低的过程中,购房者还应密切关注市场动态。经济环境的变化可能会影响房价和贷款利率,因此,购房者需要及时调整自己的购房策略。例如,如果市场利率下降,购房者可以考虑重新贷款,以获得更低的利率和更低的月供。最后,购房者应考虑增加收入来源或减少不必要的开支。这可以通过兼职工作、投资理财等方式实现。增...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些

回到公积金本身来看，作为一项兜底性质的住房保障制度设计，其主要目的是通过提供低利率贷款支持中低收入家庭购房。当前的“倒挂”现象显然违背了这一初衷，不仅影响了市场利率调节的有效性，出现的“窗口指导”又容易限制贷款人的选择权利，同时也使得公积金无法发挥其应有的兜底功能。在这种情况下，公积金贷款利率的调整步...

公积金贷款利率或将下调,新房市场迎来新机遇?

当前,随着商业贷款利率下降,公积金贷款的固有优势被削弱,这无疑对借款人选择贷款方式产生影响。如果公积金贷款利率不能及时调整,可能会导致其政策初衷的逐渐淡化。公积金是为了让更多购房者享受低成本的贷款服务,因此维持其市场吸引力至关重要。适度下调公积金利率,不仅有助于满足购房者的需求,也能推动市场更健康的发展。...

城市扎堆调整公积金 一二线城市楼市逐渐回暖

13日,郑州住房公积金管理中心发布消息:住房公积金贷款最高额度由原来的45万元调整为60万元,首付比例最低可以达到20%。在一线城市之外,不少二三线城市的公积金新政也应声而出,华业地产副总裁陈云峰分析,未来市场转暖是趋势,但政策影响到三四线城市仍需要一段时间。本报记者尹晓宇...

公积金政策调整对居民有何影响?

此外,公积金政策的调整还会对房地产市场的供需关系产生影响(www.e993.com)2024年11月27日。增加公积金提取条件,如提高提取门槛或限制提取次数,可能会减少市场上的购房需求,从而影响房价的稳定。相反,放宽提取条件则可能会刺激购房需求,推动房价上涨。为了更直观地展示公积金政策调整对居民的影响,以下表格列举了几种常见的政策变动及其可能的影响:...

体制内,对房价的影响…

体制内,对房价的影响…文/子木很久没聊城市了,上午读者发给我一份数据,想让我帮忙解读一下。数据是各市的公积金年报“体制内”缴存人数占比。对买房,做生意算是非常重要的借鉴意义。这篇文章数据多,比较硬核,我尽可能讲人话,下面先看一张图:

圆桌|“沪九条”新政将如何影响房地产市场:房价会不会涨?出手时机...

新房市场受供应关系影响会比较大一些。今年前几批次的供应里10万元+以上的房子，就是中高端的房子会比较多。所以大家要买新房的话，可能中高端的项目的供应量也会比较大。我们认为后续虽然房价看上去是稳的，但我还是要给大家一个建议，就是不同区域它是分化的，并不是说这个政策出来之后，所有区域涨幅都是一样的...

厦门楼市:公积金利率下调,房价上涨

根据最新数据显示,4月份厦门楼市供应量大涨175%,这给了购房者更多选择的机会。而在房价方面,4月份厦门的新房均价为33136元/㎡,与去年同期相比有所上涨。值得注意的是,随着国家经济的不断发展和政策的扶持,厦门楼市持续保持着较高的繁荣度。而在疫情的影响下,购房者对于房产的需求也逐渐增加,这为楼市的发展注入了...

多地调整公积金贷款政策,缓解购房压力

近期,兰州和鹰潭市相继调整了住房公积金贷款政策,旨在缓解购房者的压力,提高购房的可负担性。这一系列调整的背后,既有外部因素的影响,也有政策调整的内部原因。一、经济发展和房价上涨随着经济的发展和人口的增加,房地产市场的供需关系发生了变化,房价不断上涨,购房压力逐渐加大。为了缓解这种压力,一些地方政府开始调整...