律师解析:因限购借他人名义买房,房价上涨后对方不承认的纠纷

2010年9月,因受北京市限购政策影响,原告以被告名义出资购买了位于北京市朝阳区S号的涉案房屋。购房合同约定购房款为2672076元,其中首付款802076元,银行贷款1870000元,这些款项均由原告支付。2012年2月25日,房屋交付使用,原告支付了相关费用,并对房屋进行装修后实际居住至今。2013年6月27日,涉案房屋取得房产证。2016...

很大概率,中国将面临有史以来的一次长时间房价暴涨!可信吗?

过高的房价不仅加重了购房者的负担,也对整体经济的健康发展构成威胁。因此,政府开始实施一系列调控政策,以抑制房价过快上涨,例如限购、限贷、提高首付比例等。这些政策的出台,对市场产生了立竿见影的影响。2022年开始,房价增速明显放缓,并在2023年进入下行通道。一些曾经炙手可热的城市,房价出现了大幅下跌,部分购房者...

限购放松后,哪些外地人在一线城市买房?广州吸引力显著增强

特别是在1月和9月两次放宽限购后,异地购房者人数环比大幅增长。从异地购房者的来源看,广州的异地购房者主要来自佛山、上海、深圳和东莞等城市,其中佛山购房者占比最高,达到12%。在购房意向方面,异地购房者更偏好于广州的外围区域,如番禺、增城和黄埔等,这些区域拥有更多的刚需和改善型产品。不同城市的异地购房者对于...

广州再抢跑:中国首个一线城市,放松楼市限购,释放了什么信号?

广州放开限购，这简直就是给大家放了个大招。广州这么做了之后，京沪深这些大城市的部分地方，说不定也会跟着取消限购。这样一来，事情的发展就更有让人遐想的余地了。坦白讲，广州这次放开限购，真是楼市政策里的一大看点。说不定，这还是个房价到顶的风向标呢，毕竟限购措施，现在算是中国楼市调控里的最后一张王...

如何理解房地产市场的发展趋势?这种趋势对消费者有何影响?

政策调控是政府干预房地产市场的重要手段。政府的土地供应政策、税收政策、贷款政策等都会对市场产生深远影响。例如,限购政策可以抑制投机性购房,稳定房价;而宽松的贷款政策则可能刺激购房需求,推动房价上涨。人口结构变化也是影响房地产市场的重要因素。随着人口老龄化的加剧,养老地产的需求可能会增加;而年轻人口的增加则...

楼市限购松绑,房价会迎来大涨吗?

今日热点:媒体:本次楼市政策目标是止跌回稳(www.e993.com)2024年11月9日。四大一线城市逐步放松限购政策,广州尤为显著,完全取消了各种限制。这引发了对房价是否会像股市一样飙升的讨论。然而,房地产市场的供求关系、资金流动性以及政策影响

摇号买房对房价的影响及其背后的动机

摇号买房对房价的影响及其背后的动机自上一年“9.30”以来,我国超55个城市发布了各种相关房地产调控方针160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限年代”。上海出台新楼盘需公证摇号办法出售的办法,在剖析人士看来,或有其他城市跟进,楼市出售监管上估计有更多办法出台。那么,摇号买房对房价的影响...

一线城市相继发布新政,楼市限购大松绑,房价会不会上涨

这样一来，市场上的购房需求就会大幅增加，从而推动房价上涨。但是，话又说回来，房价的涨跌并不是由单一因素决定的。限购政策的松绑只是其中的一个方面，还有很多其他因素也在影响着房价。比如，经济发展状况、人口增长趋势、政策调控力度等等。就拿放开二胎政策来说吧，当初政策一出台，很多人都以为出生率会大幅提高，...

重庆大学刘贵文:货币化安置房扩围不会引发房价炒作

刘贵文:目前阶段,一线城市就算完全放开限购,也不会带来特别大影响。一是经过这几年调整,“房住不炒”已经深入人心,房地产市场中投机现象已经不会大面积出现。二是从中央到住建部再到各地方,都明确提出包括配售型和配租型保障房在内的保障房体系建设,有了保障房体系的托底,放开限购之后,让市场发挥对于存量房消化的作...

现在房地产的市场环境如何?这种环境对购房者有何影响?

当前,房地产市场正经历着一系列复杂的变化,这些变化不仅影响着行业的整体走势,也对购房者的决策产生了深远的影响。首先,从宏观经济的角度来看,房地产市场的供需关系正在发生微妙的变化。近年来,随着城市化进程的加快,人口向大城市的集中趋势明显,这导致了核心城市房价的持续上涨。然而,政府为了遏制房价过快上涨,出台了...