业主不收房对开发商的影响是什么?

经济影响:首先,业主不收房直接导致开发商的资金回笼受阻。开发商通常依赖于销售房产来偿还建设贷款和投资成本。一旦业主拒绝接收房屋,开发商可能面临现金流紧张,甚至可能需要额外融资来维持运营。此外,未售出的房屋还会增加开发商的库存成本,包括物业管理费、税费等。法律和合同风险:业主不收房可能引发一系列法律问题。根据...

买房前“温泉入户”,收房后“毫不沾边”,购房人起诉开发商

本案中，售楼公司在宣传楼盘的资料中多次使用“温泉”字样，在业主手册中将温泉水费一项列出，同时设置了温泉入户管道设施，足以使购房者对温泉入户产生特定的心理预期，并对房屋价格产生一定影响。所以，即使温泉入户未载入案涉合同，也应当视为合同内容。该公司未按照约定提供温泉入户已构成违约，应承担违约责任，故依法...

精装房设备泡在水里,业主拒绝收房!开发商:只修不换

空气能热水器的厂家中广品牌客服表示，目前使用并不存在问题，“我跟我们总部的技术人员全部确定过了，不会影响使用，因为机器正常情况下都是要风吹雨打的，并不是泡在水里马上就不能用了，公司也有承诺，在使用上面有问题可以联系我们公司，如果达到了我们的换机要求，我们肯定也会进行更换的。”针对此事，融创森与...

房子建好了但通不了电,上海一小区业主收房无望,开发商曾有前科

开发商称违约金可抵物业费对于延期交房这一违约行为，王女士称开发商口头承诺违约金可以用以抵扣将来的物业费和维修基金。购房合同显示，违约金是总房价的万分之0.3，低于国家房地产买卖合同示范文件上的万分之3至万分之5的违约金赔偿比例。王女士告诉纵相新闻，当初签合同时他们提出过异议，“但开发商表示无法修改。

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

然而记者在调查过程中发现,有些开发商为了吸引购房者,对外宣传时会把精装房的装修标准夸大或是虚报装修标准,不少业主收房后发现降标减配、货不对板,实际收到的房屋和起初看到的样板间大相径庭。浙江杭州的“90后”童女士就遇到了这样的情况。两年前购房时,开发商宣称“房子属于豪装,可以拎包入住”,装修标准是每平...

业主不收房对开发商有何影响?

在房地产市场中,业主不收房对开发商的影响是一个值得深入探讨的话题(www.e993.com)2024年11月22日。这种情况不仅关系到开发商的财务状况,还可能影响到整个项目的后续发展和市场声誉。首先,资金回笼受阻是业主不收房对开发商最直接的影响。开发商通常依赖于销售回款来偿还前期投入的资金,包括土地成本、建设费用和融资成本。如果大量业主拒绝收房,开发...

...电梯无法使用、泉州一小区被诉违规?官方回复:不能强制业主收房!

关于消防设施不齐全问题,南安市住房和城乡建设局已协调开发企业对小区消防设备进行排查,补齐缺少的消防器材。南安市住房和城乡建设局已约谈开发企业,要求开发企业积极与小区业主友好沟通,不得强制业主收房。图为南安世茂璀璨天玺据热门了解,南安世茂璀璨天玺楼盘地处泉州市南安市长安街旁的柳湖南路中段,开发商为南安世...

华润昆仑域质量风波:开发商避谈理赔 业主拒收房

开发商避谈理赔百余业主拒绝收房来源:北京商报近期因质量风波饱受争议的华润昆仑域项目,仍未从舆论关注及业主指责中抽身。针对开发商9月19日《北京昆仑域家书》提出的大堂、电梯、楼梯、地下车库、小区园林等11项整改方案,昆仑域业主表示并不认可,并称项目存在虚假宣传欺诈销售、品质和价格不符、设计重大缺陷存质量...

阳江多名业主向开发商追讨逾期交房违约金,结果……

业主们逐渐理解房地产开发公司并非恶意拖延交楼,也认识到业主和房地产开发公司其实是“利益共同体”,开发商正常生产经营,业主才能早日收房。同时,房地产开发公司也意识到逾期交房的确对业主造成了不利影响,同意适当提高违约金支付标准。原、被告当庭达成一致调解意见,7起案件至此全部圆满化解。

小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

开发商:人防、消防验收还在走流程交房时间不确定为此,记者来到了该小区开发商处了解情况。工作人员并不遮掩,表示小区人防、消防还在走验收备案的流程。对于开发商的回应,业主们认为有些牵强。现场,工作人员并未给出完成竣工验收备案的日期。对此,记者建议开发商建一个业主沟通群,将竣工备案进展进行及时的跟进。