房产系列新政有何影响?一线调查:楼市新变化
记者走访了多家新楼盘后发现,新房市场人气回升明显,不少项目都表示新政后,客户看房后就成交的比率明显提高,决策时间明显缩短。而从记者走访的情况来看,中心城区的楼盘人气热度相对更高。随后,记者又走访了多家广州市的二手房中介门店,门店负责人也纷纷表示,这两天无论是咨询量、带看量,都成倍增长,明显能够感觉得到...
杭州楼市新政:首付最低降至15%,房贷无须区分首套二套
这不仅促进了绿色建筑的发展,也为购房者提供了更多的资金支持。新政策还取消了新出让用地的限价措施,意味着新住宅用地不再受新建商品房限价的限制。这为开发商提供了更大的自由度,可能会刺激新的房地产项目的开发。各区、县也被鼓励制定购房补贴和房票安置等措施,以支持商品住房“以旧换新”,满足刚需和改善型住房...
财经聚焦|房地产金融新政来了,政策组合拳影响几何?
业内专家介绍,延长部分房地产金融政策期限,有助于进一步盘活房企存量资产,改善房企现金流。盘活存量住房是化解房地产风险的关键。此次中国人民银行还进一步优化了保障性住房再贷款政策,引起市场普遍关注。今年5月,中国人民银行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款,引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合...
金融新政多箭齐发,对地产、银行影响几何——房地产市场短期表现将...
标普信评认为,新政有助于改善房地产市场的短期表现,但行业企稳还面临多重挑战;新政对银行净息差有边际负面影响,对按揭贷款业务发展有边际正面推动;房建、可选消费等房地产下游行业可能继续承压;RMBS产品的信用质量基本不会受到房贷利率下调的负面影响。最新政策举措部分摘要:降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引...
唐山房产新政“组合拳”影响几何?
8月23日,唐山市发布优化房地产政策的若干措施,众多房产新政利好叠加,释放满满诚意。对此,相关业内人士表示,唐山房产新政是促进房地产市场平稳健康发展的又一尝试和探索,标志着唐山迈出房地产“去化存量、优化增量”的重要一步,有助激活消费信心,给市场带来较好的预期。
多项房地产金融新政策落地,对济南楼市有何影响?专家解读
调整存量房贷利率、下调二套房最低首付比例、延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款政策……9月29日晚间,多项房地产金融新政策落地(www.e993.com)2024年10月18日。这些房地产新政对济南楼市有何影响?“目前济南市场进入到改善性需求为主,不管新房、二手房,改善需求的购房者能占到百分之八九十”。9月29日晚,济南市房地产业协会执...
【政策点评】国新办地产新政点评
其中,关于房地产行业,国新办发布会宣布多项新政,包括降低存量房贷利率,统一房贷的最低首付比例,提高3000亿元保障性住房再贷款中央银行资金的支持比例,并将年底前到期的经营性物业贷新政和“金融16条”政策文件延期至2026年底,以及支持收购房企存量土地等。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅...
聚焦存量房贷利率下调 | “0.5个百分点”影响到底多大?五位专家重...
降低存量房贷利率,二套房最低首付15%,房地产新政影响到底多大?对此,风口财经连线采访了多位专家。上海易居房地产研究院副院长严跃进:迄今为止力度最大、惠及面最大的一项房贷政策央行明确,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。其含义是,近期各银行将会根据央行部署,持续降低月供族的房贷成本。简单测...
新政对楼市的影响是什么?
首先,新政通常会通过调整贷款利率、首付比例、限购政策等手段来影响房价。例如,提高首付比例可以有效抑制投机性购房,减少市场上的非理性购房行为,从而稳定房价。此外,限购政策的实施也能在一定程度上控制房价的过快上涨,保护首次购房者的利益。其次,新政还会影响市场的供需关系。通过调整土地供应政策,政府可以影响新建住宅...
三中全会新政对房价影响几何?购房者必读!
第二十届中央委员会第三次全体会议刚刚在北京闭幕,这次会议上通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。会议公报中关于房地产的内容相当丰富,对未来市场有着深远的影响。其中,完善宏观调控、深化财税和金融体制改革是重点。会议指出,要加强国家战略规划和政策统筹协调,深化财税体制改革,完善金融...