10万亿的化债“组合拳”,对房地产有何影响?

对房地产有何影响?值得注意的是,发布会上还明确了两项重要的房地产增量政策。根据蓝佛安介绍,目前,支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批,近期即将推出。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,财政部正在配合相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。严跃进...

地方化债对投资带来哪些影响?九家券商发解读

“当前一些地方隐性债务规模大、利息负担重,不仅存在‘爆雷’风险,也消耗了地方可用财力。”财政部部长蓝佛安表示,在这种情况下实施这样一次大规模置换措施,意味着化债工作思路作了根本转变:一是从过去的应急处置向现在的主动化解转变,二是从点状式排雷向整体性除险转变,三是从隐性债、法定债“双轨”管理向全部债务规...

百亿债权爆雷引连锁反应 华业资本人事大震动

中诚信研究院评级与债券部认为,华业资本违约原因包括房地产业务收入下滑;医疗项目回款不力;未能回收应收投资;股权、债务融资渠道不畅;内部再融资空间较小等。其中,由于公司储备项目主要位于北京、深圳和大连等一线、二线城市,自2017年开始,受国家一线城市限购政策影响,公司商品房销售业务收入出现明显下降。另外,由于公司...

...我国将较大规模置换存量隐性债务,这是什么操作?将如何影响...

而且,城投债对于地方政府债务而言是隐性的,这里就存在较大的风险,所以我们才看到了最近几年,中央要地方梳理城投之类的隐形债务,严令禁止城投公司拿地,增加地方隐形债务。不过从2021年下半年开始,房地产市场骤然降温,这也导致了原本土地财政的循环出现的断裂,也影响到了城投公司。并且由于兜底行为在土拍市场去填补民企...

年内频爆雷,商业银行或禁止代销私募产品,对私募行业影响几何

具体来看，可能导致投资者对私募产品了解不足，作出不合适的投资决策。而利益冲突则可能发生在商业银行和私募机构之间，当双方利益不完全一致时，可能会影响合作的稳定性。整体来看，若商业银行禁止代销私募产品落地实施，可能在一定程度上减少潜在风险的影响。银行网点代销暂未受到影响虽然网传“银行禁止代销私募基金产品...

9亿债券爆雷、董事长遭调查,“中静系”如何度过多事之秋?

整体来看，BonD邦得称，公司股东资质较弱，对公司支持力度有限，违约债券增信措施包括股东和高管连带责任、债权质押、股权质押，上述措施实际担保力度有限，可执行性低，叠加徽商银行多起诉讼案件尚在审理中，结果存在较大不确定性，并因此影响到公司重新出售徽商银行全部股份下及公司资产流动性，短期流动性改善难度较大(www.e993.com)2024年11月20日。0...

迪马股份4.5亿债券违约,前“福布斯富豪”公司即将重整

屋漏偏逢连夜雨,顶着“重庆首家上市民营企业”光环的迪马股份(600565.SH)已连续亏损三年,而就在前天又官宣了债务爆雷的消息。5月6日晚,重庆迪马实业股份有限公司((简称“迪马股份”)发布了一条债券未能按期偿付本息的公告。迪马股份表示,因公司销售及回款下降,流动性紧张等综合因素,未能按期足额偿付本息,因此,...

财迷‖土豪噩梦:近期多家信托爆雷的原因、影响及我等草民的对策

2024年3月29日,平安信托暴雷2024年3月29日,平安信托在网站发布一则重大事项临时公告称,受房地产市场持续下行影响,平安信托福宁615号集合资金信托计划的底层项目厦门“臻华府”销售进展缓慢,正荣地产或其他主体未回购信托计划股权。截至公告日,信托计划项下尚无现金回收。相关投资者被告知该计划无法按时兑付,信托计划被...

凌通盛泰认为化债利空银行是活宝

在这样的情况下,由于中央政府明确不会让地方债,尤其是隐性城投债爆雷,借给隐性城投公司的钱一定能收回来,不会形成坏账,在这种确定性增加后,债券的回报率就下降了,这是金融常识。大概在两年前青海的债券利率是12%,2024年已经降到5%左右了。青海的财政是最垃圾的,债券回报率比较高,因为财力弱,还债能力弱,中央不管...

房产丨雅居乐正式“爆雷”;万科获逾73亿抵押贷款;世茂股份将退市

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