房地产市场新政频出,城中村改造引关注
随着新一轮房地产政策的出台,城中村改造和危旧房改造成为焦点,该政策被视为房地产去库存的重要一环。100万套货币化安置计划和4万亿元信贷支持的推出,旨在改善市场供求关系,缓解房企资金压力,推动市场稳步发展。专家指出,这些举措有望助力房地产市场在第四季度筑底企稳,为全国市场提供重要支撑。打开房天下APP,查看更多...
青海西宁出台消费政策措施支持房地产企业“去库存”
中新网西宁9月30日电(李隽)“按照‘一城一策’要求,我们把握好当下房产市场政策机遇期、发展转型期,支持房地产企业‘去库存’,回应群众购房需求,西宁市房地产业协会定于10月1日起举办2024西宁金秋房展会。”30日,西宁市房地产业协会会长马杰群在新闻发布会上说。当日,青海省西宁市政府组织召开“极美夏都在...
如何有效去库存?这种去库存策略对市场供需有何影响?
首先,价格策略是去库存中最直接且有效的方法之一。通过适当降价,可以迅速吸引购房者,尤其是那些对价格敏感的消费者。降价策略不仅能加速库存的消化,还能在短期内提升市场活跃度。然而,过度的价格战可能会导致市场预期下降,进而影响长期的市场稳定。其次,营销策略的创新也是去库存的重要手段。例如,通过线上线下的多渠道...
华泰| 地产收储影响建材的两个路径
我们认为本轮地产主动去库短期有望从2条路径产生影响:1)收购市场化存量房,助力地产企业资金回笼,支撑保交付,或阶段性为竣工托底;2)直接“收储”工抵房,前期计提较多减值损失的公司存报表修复可能。中期看,市场买盘增多,狭义库存去化或平滑房价跌幅,加快触底企稳进程,有助于调节市场对于销售的悲观预期,若降低存量房贷...
一线城市“收储”商品房,政策细节与影响分析
2.增加保障房供给。政策明确提出,收购商品房用作保障性住房。这有利于增加保障房供给,缓解城市居民的住房需求。3.帮助房企纾困。此前中央已经设立了3000亿元保障性住房再贷款,支持收购已经出让的闲置存量住宅,为房企纾困。4.落实房地产去库存政策。一线城市的这一动作,也是落实今年4月30日中央政治局会议提出的房...
深圳楼市“收储去库存”,房地产板块领涨!房地产行业能否反转?
今年4月,房地产政策便确定了“消化存量、优化增量”基本方针,去库存已经成为房地产政策的关键领域(www.e993.com)2024年10月19日。5月,杭州市临安区住房和城乡建设局发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》,打响收储去库存第一枪。5月17日,央行拟设立3000亿元保障性住房再贷款,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售...
房地产再次去库存,到底意味着什么?
时隔近10年,中央再度提出房地产去库存,这意味着我国的房地产救市上升到一个新的层面,无论对于房地产本身,还是中国经济,都会带来全方位的影响。2022年8月28日,两名建筑工人在江苏淮安某保障房建筑工地施工(视觉中国供图)4月30日,中共中央政治局召开会议,提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质...
国常会重磅部署房地产,点名“去库存”:解放思想、拓宽思路
去库存:新一轮政策有望开启会议指出,要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着力推动已出台政策措施落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。此番会议对“去库存”工作做出系列部署,传递三大信号。一是点名“去库存”。
房地产进入新一轮“去库存”,地产股应声暴涨
政府开始出手“去库存在4月末政治局会议定调后,5月以来,房地产迎来一波空前大的政策“放松潮”,“去库存”也成为各地调控房地产政策的发力要点。首先是,多个核心一二线城市对限购政策进行了调整。据不完全统计,截至目前,全国有超50个城市对限购政策进行了松绑,其中西安、成都、杭州等23个城市全面取消了限购政策。
去库存再提速!土地新政影响房价走势!
去库存再提速!土地新政影响房价走势!近期,房地产市场迎来了一系列重要政策调整,特别是自然资源部发布的《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》(以下简称《通知》),标志着房地产市场去库存行动再提速。这一新政从土地供应层面入手,通过禁止供地和优化供应结构,旨在缓解当前房地产市场供大于求的矛盾。