购买无房产证的房子有哪些风险?
法律风险:首先,无房产证的房子可能存在法律纠纷。由于缺乏官方的产权证明,这类房产可能涉及未解决的产权争议,如继承纠纷、债务抵押等。一旦购买,购房者可能会卷入复杂的法律诉讼中,耗时耗力,甚至可能面临房产被收回的风险。交易风险:其次,无房产证的房子在交易过程中也存在风险。正规的房产交易需要通过房产证来完成过户...
买了8年的房子,产权证至今办不了?72户业主心急:太耽误事了
03开发商:安置问题影响不大目前在协调缴交违约金记者也了解到,此前烂尾楼的交付出现了一些问题导致搁置,从而产生了开竣工违约金,这笔钱属于土地核验的范畴内。目前,开发商正与政府部门协商具体金额,并积极与各部门协调。希望接下来,开发商和多部门间积极协调,推动产权证办理,搬走八年来压在业主心中的石头。关于...
我家房子什么时候可以办证?
不动产首次登记办理后,携不动产大证、网签备案合同、契税票、大修基金票、委托书与本人身份证等,即可办理个人不动产权证。176***313康女士:高新区北京大道油田南阳社区,四座小高层没办房产证。市不动产登记服务中心回复:您咨询的问题办理不动产证相关问题,经不动产信息系统查询,目前开发商尚未办理不动产首次登记,...
未办房产证的房子买卖有哪些风险?
一、权属不明确的风险未办理房产证的房屋,其权属往往不够明确。在没有房产证的情况下,买方难以准确判断卖方是否为房屋的合法所有者,这可能导致买方在支付购房款后,发现房屋存在产权纠纷,甚至可能面临房屋被第三方追索的风险。二、交易安全风险在未办理房产证的情况下进行房屋买卖,交易的安全性无法得到保障。由于缺...
今年秋季开学,九江将全面推行义务教育“入学一件事”线上报名
17.“赣服通”亮证照中查询不到对应的电子版不动产权证答:一是2016年1月1日以前发放的是房产证,请携带房产证、土地证、契税证明和身份证,房产所有者本人赴市、县政务服务中心的不动产窗口办理合证业务。二是2016年1月1日以后发的不动产权证信息错误,请在工作时间拨打0792-8577361或8577376,并提供姓名、电话、...
农村的房子再次统一办证?这是真的吗?今年有通知发布,及时了解
其次,农村房屋统一办证有利于保护农民的合法权益(www.e993.com)2024年7月10日。在过去,农民盖房只有宅基地使用权证和土地使用证,缺乏对房屋的确权证明。而如今,随着房地一体确权登记颁证工作的开展,农民可以获得统一的不动产权证书,确保自己的房屋所有权合法、稳定、可靠。最后,农村房屋统一办证对于农村的土地管理和规划也具有重要意义。通过统一...
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
一些继承父母或者其他亲属遗留下来的房子的人,由于不知道或者忽视了过户手续,在继承后没有及时到登记机关申请变更登记,并提交相关的继承文件、身份证明等材料。因此,在没有办理过户之前,继承人无法拿到新的产权证。房屋交易未办理登记一些购买二手房或者其他类型的房子的人,由于不了解或者违反了法律规定,在交易后没有...
事关你的房产证!如何化解“办证难”?
不动产权证,对于房子来说,是它的户口,是它的身份证,更体现着房子的价值。一张不动产权证牵动着一个家庭的教育、社会保障等多方面问题。近年来,随着社交媒体使用逐步广泛,多个小区业主反映,交房、买房好多年了,却一直不能办理不动产权证。例如:家住市区的张先生买了一套房后,快10年了,至今没等到他的不动产权...
我有房产证没有不动产权证怎么办 不动产权证是不是房产证
2、商品房有房产证、无土地证,由开发商与业主共同提供资料,这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证,需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料,到不动产登记中心申请不动产登记。不动产权证是不是房产证
郓城:没有办理不动产权证的房子能办理过户吗?
郓城县自然资源和规划局不动产登记中心副主任马玉召我是帝景湾的业主,2015年买的房子,现在还没有办理不动产证,请问在没有不动产证的情况下能办理过户吗?如果办理过户手续,需要哪些材料?不动产登记应当遵循连续登记原则,也就是说你在未办理首次登记取得不动产权证书前不得办理不动产转移登记。你在办理转移登记时...