存量房贷利率大调整,你的贷款省钱了吗?

中国人民银行之前公布的最新LPR显示:1年期LPR降为3.10%,5年期以上降为3.60%,都比之前下降了0.25个百分点。对于有房贷的人来说,这是个大大的好消息。许多人的房贷利率已经调整到3.9%、3.65%或3.55%。不过别急,等到重定价日,比如1月1日或贷款发放日,利率可能降到3.3%。需要注意的是,中国人民银行副行长陶玲表示...

LPR下调,二套房贷有变化?商贷利率或低于公积金贷款利率

商贷利率或低于公积金贷款利率10月21日,10月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%。1年期LPR为3.1%,上月为3.35%,均下调25个基点。10月31日后存量房贷利率批量调整后,大多借款人存量房贷利率原则上将降至LPR-30个基点。本次LPR下降后若后续LPR报价保持不变,多数借款人的存量房贷...

广州多家银行接到要求:商业贷款利率不能低于公积金贷款利率

羊城晚报讯记者戴曼曼报道:日前,广州地区有银行给出首套房贷利率最低至LPR-100的宣传,折算起来已经低于公积金利率,引发市场关注。24日,广州地区多家银行透露,已经收到了监管“窗口指导”,即商业贷款利率不能低于公积金贷款利率。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布10月份1年期LPR为3.1%,5年期以...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

存量房利率下调解析:如何理解LPR减30BP对房贷利率的影响?

而我的贷款定价日是在每年的4月份，所以我就享受到了2月份LPR下调的25个基点，就相当于我的房贷利率LPR4.2%减25基点再减30基点，所以就变成3.65%，而那些降到3.55%的，是因为贷款重新定价在7月份之后，这又可以多享受10个基点的降幅，而房贷利率3.9%的是因为贷款重新定价日是每年的1月1日，这就相当于今年...

海量财经丨近20年商贷与公积金利率首次出现“倒挂”?记者调查...

“倒挂”有何影响,未来又该如何改变?的确,与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同,公积金贷款利率仍根据基准利率进行调整,而最近一次的公积金利率调整,是在今年5月,当时调降公积金利率是为了减轻购房者负担,提高住房公积金贷款的吸引力(www.e993.com)2024年10月31日。但随着当前LPR的持续走低,公积金贷款利率仍保持“按兵不动”。

存量房贷利率下调明日正式启动,公积金贷款利率调整步伐不妨再快些

与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同,公积金贷款利率依然还是根据基准利率来进行调整。而最近一次的公积金利率调整,还要追溯到今年5月的那次调降。彼时调整的本意是为了减轻购房者负担,提高住房公积金贷款的吸引力。然而,随着LPR的持续走低,公积金贷款利率仍“按兵不动”,这种“倒挂”也由此产生了。

商贷利率最低至2.7%!公积金贷款“降息”迫在眉睫

就在10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,10月贷款市场报价利率(LPR)1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,较9月双双下降25个基点。这作为商业银行贷款定价的参考基准,LPR的变动会直接影响房贷利率。随着新一轮LPR下调,全国多地商业银行房贷利率将步入“2”时代。最近,有市场消息指出,广州、东莞...

LPR下调25个基点 首套房商贷利率首次低于公积金利率

10月21日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR(贷款市场报价利率)由3.35%下调为3.1%;5年期以上LPR由3.85%下调为3.6%。记者了解到,目前部分商业银行的首套房贷利率低至2.65%,低于当前首套房公积金贷款利率2.85%。■新快报记者何璐诗范昊怡300万元房贷每天省下“一碗粥钱”此次1年期和5年期...

首套房贷利率低于公积金贷?监管要求不得“倒挂”

近日,我国多个地区出现首套房贷款利率与公积金贷款利率"倒挂"现象,引发广泛关注。随着贷款市场报价利率(LPR)的下调,部分地区首套房贷利率已降至公积金贷款利率以下。然而,为了维持市场稳定,监管部门已要求个人住房商业贷款利率不得低于公积金贷款利率。在广州、南京、苏州等地,部分银行公开的首套房贷利率已低至2.9%或2.95...