...建设工程施工合同纠纷案——施工结算协议不应施工合同无效而无效

1、结算协议作为建设工程合同的一部分,具有从属性,结算协议因建设工程合同无效而无效。《中华人民共和国民法典》第五百六十七条关于“合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定,不涵盖合同无效情形,当事人关于建设工程合同虽无效但其中结算条款有效的主张没有法律依据。结算协议系根据建设工程施工合...

二手房陷阱157:前一手买卖合同无效,不影响后一手合同的效力

首先，依据最高院关于买卖合同的司法解释，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。被告与第三人之间的买卖合同经法院判决确认无效，被告向三原告出售涉讼房屋时没有所有权，构成无权处分。三原告及被告作为后手买卖合同当事人，均确认合同有效。第三人认为前...

关于影响民商事合同效力的因素判断

一般来说,法律、行政法规对主体资格、资质的要求,如果目的并不在于直接禁止法律行为本身,对其的违反,原则上不影响合同效力。例如,预售商品房的房地产开发企业需要商品房预售开发许可证明。如果没有该证明,其与买受人签订的商品房预售合同并不无效。而法律对于主体资格、资质的要求,如果其目的在于禁止不具有相应资格、资...

最高院裁判文书|施工合同无效并不必然导致结算协议无效

1.尽管案涉《分包合同》《补充协议》无效，但合同主体之间权利义务关系的相对性不因合同无效而受影响。根据合同相对性原则，应当由丁某向王某支付工程款。2.虽然《分包合同》《补充协议》无效，但王某已就《分包合同》项下的工程进行了实际施工，丁某与王某就王某已完工程签订的《清算协议》，系双方当事人达成结算...

...石屏法院:土地经营权的流转不得改变农业用途,否则合同认定为无效

《民法典》规定,违反法律、行政法规效力性强制性规定订立的合同无效。民事主体在实施民事法律行为时,必须服从法律的强制性规范,否则会因对国家利益、社会公共利益等的侵害而被判定无效。国家实行永久基本农田保护制度,任何单位和个人都有保护基本农田的义务,不得擅自占用或者改变其用途。土地承包经营权人可以自主决定依法采...

最高院:借职业放贷人钱的合同无效,不用还息,已还的可抵本金!

此外还有一种情况,借贷合同直接无效,借款人不用还利息,只用按中国人民银行同期同类贷款基准利率给付资金占用费即可(www.e993.com)2024年11月7日。这种情况就是:出借人属于“职业放贷人”的,借贷合同即无效!民间借贷中,机构通过签订借款合同形式向社会不特定对象提供资金以赚取高额利息,出借行为具有反复性、经常性,借款目的也具有营业性,或者自然...

合同约定不退定金? 无效条款!

经调查,工作人员发现4S店的订车合同确实存在不合理的格式条款,定金不退涉嫌排除消费者的合法权利,属于无效条款。最终,工作人员依据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定,责令4S店立即停止使用该不合理的格式条款,规范自身的经营行为,并退还黎女士的全部定金。

【小案大义】资金来源不正当 ,借贷合同被认定无效

小案大义资金来源不正当,借贷合同被认定无效民间借贷资金来源于金融机构信贷资金或网络借款平台的,借贷合同无效。借贷合同作为主合同无效后,保证人明知债权人套取金融机构贷款转贷并实际参与借款的,存在过错,应对主债务不能返还的三分之一承担赔偿责任。

未经非上市公司机关决议的对外担保合同并不当然无效

3.无公司机关决议的对外担保合同并不当然无效。公司机关决议的存在是证明对外担保行为系公司及其股东真实意思表示的最直接书面证据,但非上市公司在无公司机关决议的情况下签订的对外担保合同,并不会导致对外担保行为当然无效。即使不存在无须决议的担保情形,法院亦应当进一步对公司作出担保行为时的真实性意思表示进行实质性...

...举办方回复“一经售出概不退换”,法院:合同条款无效,7天无理由...

所以,在这起合同纠纷案中,对于退票所设置的格式条款,出售方没有尽到合理提示义务,根据法律规定,这则条款无效。张丽丽诉请退票退款,符合法律的规定,法院予以支持。电子门票,适不适用“七天无理由退货”呢?电子门票虽然没有传统纸质门票的实物形象,但它确实是商品。