取消普房与非普房标准、调整契税、增值税,影响?效果?解读→

三个城市中此次政策调整的影响范围也有一些差异。根据前期调研,上海住房交易中非普通住宅占比最大,已经达到六成到七成,北京大概是三成,深圳是一成到两成。央视财经评论:降低交易成本促进市场流通取消普房和非普房的标准、调整契税、增值税,这两项政策在房产交易中,特别是二手房交易中能产生多大影响?财经评论...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大?

那么此次增值税调整,也就意味着,这约30%比例的新房,将受到税费减免影响。二手房方面,张大伟表示,北京二手房成交比例中,超过140平方米肯定是非普通住宅,这部分市场整体大约比例在8%。另外叠加部分成交价格较高的房源,约15%左右的二手房会有增值税减免。张大伟举例称,在此之前,如果是140平方米以上的非普通住宅,...

豪宅税能退吗?亏钱卖房还要交?税务局解答来了

税局回复:目前政策是证满2年免征收增值税,未满2年按全额5.3%征收。问题三:我的房子现在卖还亏100万,还要交增值税吗?税局回复:无论赚和亏,只看证是否满2年。意味着,不管目前你手上的房子是赚了还是亏了,没满2年,亏钱卖也要缴纳5.3%增值税。而且税局对每套房源都会有计税价,亏得再低,也不得低...

房地产开发企业增值税要点梳理

5.向购房人收取的违约金未计提缴纳增值税,若销售行为成立(即合同继续履行),向购房人收取的违约金属价外费用,需要计算缴纳增值税;若销售行为不成立(取消合同或退房等),向购房人收取的违约金属营业外收入,不需要计算缴纳增值税;6.以房抵工程款、抵银行贷款、抵股东分配股息未交增值税等行为,未视同销售计缴...

公职律师说法 | 公司迟延交纳税金会追究刑事责任吗?

迟·延·交·税·金公职律师说法问题延迟交纳税金会判刑吗?问题延迟交税影响信用吗?问题法定代表人会担责吗?在商业活动中,税务问题始终是企业需要高度重视的关键环节。近期,陈某以儿子名义注册的房产租赁公司A就面临着迟延交纳税金的困扰,而陈某也担忧自己是否会因此被追究刑事责任。那么,让我们深入分析...

...逾期申报将会处罚!|罚金|税金|滞纳金|vat|增值税|企业追缴税款...

法国增值税(VAT)的申报周期可灵活选择,包括按月、按季度进行(www.e993.com)2024年11月28日。月报共有12次,季报有4次。申报截止日期:税局规定了月报和季报的截止时间,即每月24日前,如遇节假日或周末,截止日期将顺延至下一个工作日。2、法国VAT迟报/逾期等后果逾期缴纳税金将会被罚款5%,但最终的罚款金额将以罚款通知书为准。

宁夏青龙管业集团股份有限公司 关于签订买卖合同的公告

1、合同在执行期间可能存在原、辅材料价格上涨、劳动力成本上升等不利因素,对公司合同履行收益产生影响。2、合同金额较大且合同采取分期付款的方式,因此,存在不能及时收回部分合同款的风险。3、合同实施过程中如发生设计变更或受不可抗力等因素的影响,存在无法全部履行或延缓履行的可能。

「允良整理」财税动态——(643)三部门联合通知〔2024〕4号

4.金融机构应将相关免税证明材料留存备查，单独核算符合免税条件的小额贷款利息收入，按现行规定向主管税务机关办理纳税申报；未单独核算的，不得免征增值税。金融机构应依法依规享受增值税优惠政策，一经发现存在虚报或造假骗取本项税收优惠情形的，停止享受上述有关增值税优惠政策。金融机构应持续跟踪贷款投向，确保贷款...

...税务|印花税|工商局|增值税|企业所得税|企业追缴税款_网易订阅

一、账面有存货,但无实物一般情况下,存货账存实无的原因有两种:1、存货已经销售已经销售的货物不做账、不开发票,隐瞒销售收入,同时销售成本不结转,导致账面存货数大于实际库存数。该行为涉嫌偷税,有此情况的企业要当心了,需马上进行自查,并补缴增值税、企业所得税等税款,被税务查到就后果严重了!

房产证迟办 卖房要多交1.9万增值税

房产证迟办卖房要多交1.9万增值税本报长沙讯近日,市民朱先生拨打潇湘晨报消费维权热线0731-87961282称,楚天世纪城开发商未及时办理房产证,导致他现在卖房时要多交1.9万元的增值税。朱先生在2011年买了楚天世纪城2栋一套房子,2012年10月交房,2013年4月交了契税发票给开发商,2015年4月又与开发商办理了结算手续...