海翔公司名下位于大渡口区新山村街道文体路88号附10号负1-2房屋

评估价:11,955,255.00元。起拍价:4,652,462.49元,保证金:50万元,加价幅度:1000元。标的说明请仔细阅读!!:1、上述标的物存在抵押,拍卖成交后管理人将协调抵押权人办理解押手续,待解除抵押后,管理人通知买受人自行办理房产过户手续。2、上述标的系位于大渡口“顺祥.壹街区”商业A区地下商业车位,该商业...

过户时评估价比实际购房低有何影响?

对于买方来说,评估价低于实际购房价格可能带来以下几个方面的影响:总之,评估价与实际购房价格的差异不仅影响交易双方的财务状况,还可能影响交易的顺利进行。因此,在房产交易过程中,买卖双方都应充分了解评估价的确定方法及其可能带来的影响,以便做出更为明智的决策。

中山区青云街23号3单元9跃10层2号

评估价:692.03万元,起拍价降价30%,为484.421万元;保证金:96万元,增价幅度24000元(或其整数倍)。标的物所在地:中山区青云街23号3单元9跃10层2号特殊说明:1本次拍卖标的物具体情况详见评估报告,评估报告仅做参考,具体以现场(实物)和实际证载(产权部门登记)情况为准,法院及拍卖机构不承担案涉标的物的瑕疵保证...

二手房屋评估价的高低会影响哪些方面?

1.买卖交易价格二手房屋的评估价直接影响买卖双方的交易价格。评估价高于市场价时,卖家可能会期望以更高的价格出售,而买家则可能因为价格过高而犹豫不决。相反,如果评估价低于市场价,卖家可能会降低售价以促成交易,而买家则可能认为这是一个购买的好机会。2.贷款额度银行和金融机构在提供房屋贷款时,通常会参考...

獐子岛下调部分资产挂牌转让价格 首轮未能征集到符合条件意向受让方

回溯前情，獐子岛2023年12月13日晚公告，公司拟通过大连产权交易所以公开挂牌方式转让所属相关低效资产，首次公开挂牌转让价格不低于资产评估机构对标的资产的评估价值合计1.02亿元。本次拟挂牌转让的资产包括公司持有的原鲍鱼厂资产、原育苗三厂资产，以及部分海域使用权等。其中：原鲍鱼厂资产包括房屋建筑物30处、构筑...

深圳一套凶宅被拍卖,以起拍价3481万成交,比评估价低近1500万

这套位于深圳市中心黄金地段的复式房,因其曾经发生的非正常死亡事件而备受关注(www.e993.com)2024年11月15日。房子的起拍价为3481.6724万元,而房子的评估价高达4973.818万元,起拍价比评估价低了近1500万元。在低价的诱惑下,两个姓陈的人士联合以一个竞拍号拍下了这套房子,最终以低于评估价近1500万元的价格成交。

了解法拍房评估价格低:购房者应知的应对策略!

法拍房评估价格低的原因:市场供需关系:法拍房市场上的房产供应量较大,而需求量相对较小,导致价格竞争激烈,评估价格可能低于市场价。房屋质量问题:法拍房可能存在一些质量问题或需要维修的地方,导致评估价格低于市场价。位置和地段因素:法拍房的位置和地段可能不佳,如位于偏远地区或交通不便的地方,导致评估价格低于市场...

范围确定!泉州古城这两处即将拆迁!

2.分户评估价。房屋所有权人对本方案房屋补偿参考价有异议的,由依法选定的房地产价格评估机构对房屋价值进行分户评估,出具《房地产估价报告》,以估价结果作为补偿依据。选择分户评估且选择购买定向定价商品房的,还应同时对用于定向定价商品房的市场价值进行评估,并计算、结清定向定价商品房市场价值与被征收房屋价值的差...

【营商环境】4月15日起施行!本市房屋建筑和市政基础设施工程施工...

本市行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程(住宅修缮工程除外)进行施工公开招标的,适用本评标办法。评标办法种类评标办法具体包括经评审的合理低价法、有担保的最低价中标法、澄清低价法、综合评估法和法律法规允许的其他评标办法。经评审的合理低价法是对通过初步评审,技术合格且投标评审价高于合理低价的投标文件进...

经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...

值得一提的是,近期,有市场消息称,部分深圳购房者之前将住房按揭贷款转经营贷,但随着房价下降,银行对房产评估价也随之下调。对此,上述购房者面临着经营贷续贷风险,即需要补上评估价下调的差额,若是还不上,则面临房产被法拍的情况。经营贷利息较低深圳的陈晨(化名)是一位将房贷转经营贷的房主。据她向记者描述...