政策利好助推房企加速偿债 万科、龙湖年内债务清零

据记者了解，万科今年前9月宣布偿还有息负债约700亿元，年内已无境内外到期公开债。债务结构方面，万科境外负债占比降低至16.1%，加权平均债务期限延长至5.4年。在今年的业绩会上，万科执行副总裁兼财务负责人韩慧华表示，万科始终把“保交房”和“保兑付”放在工作首位，尽管现阶段经营上仍面临着挑战，但万科一定会...

REITs概念重创:万科A与招商蛇口大幅流出,投资者应如何应对?

这两家公司面临的共同挑战是,受宏观经济放缓和政策压力增加的影响,市场对地产行业的预期正在发生变化。进一步分析,REITs概念股的调整与经济走势和政策变化密不可分。目前,中国经济增长面临压力,货币政策愈发宽松,同时房地产市场也处于转型阶段。在此背景下,高杠杆和流动性风险使得投资者愈发谨慎,尤其是对于以股权融资方式...

REITs概念遭遇资金撤退!万科A、张江高科等领跌,未来走向何方?

美国联邦储备系统的加息政策在全球范围内引发了一系列连锁反应,使得资金开始收缩,投资者变得愈加谨慎。与此同时,国内经济复苏尚未稳固,房地产市场仍然受到政策调控影响,REITs面临的一系列挑战也在不断加深。资金流出的背后:个股分析与市场情绪根据数据分析,今日主力资金流出居前的个股包括万科A(流出3.14亿元),张江高科...

政策利好济南楼市持续“升温”,“双十一”选万科就对了

在产品质量把控方面,万科遵循严格标准,从建筑材料的精细甄选到先进施工工艺的科学运用,每一个环节都确保高质量完成,2023年济南万科全年高质量交付10643套好房,24年也已先后完成万科翡翠山语、雪山万科城、淄博万科城市之光多批次交付工作,年底预计还将迎来雪山万科城、市中万科城、万科时代之光的交付。同时,万科的...

万科“死不了” 政策利好或助复苏

万科“死不了”2024年9月24日起,有关部门陆续出台多项利好房地产的政策,随后的“十一”期间多地房地产成交额成倍增长。但指望地产企业迅速摆脱困境并不现实,二级市场投资人重树信心也需要相当长的时间。万科“死不了”!当前,房地产企业的市净率普遍低于0.5,被视作“破产式估值”。因此,研究未来五年、十年的发展...

政策利好助推房企加速偿债:万科龙湖年内债务清零,明年房企到期...

此外，还可积极利用融资支持政策加快获取融资(www.e993.com)2024年12月18日。”刘水分析认为，如今年前9月万科新增融资与再融资774亿元，经营性物业贷合计落地262亿元；今年上半年旭辉有68个项目入围房地产项目“白名单”，43个项目已获融资支持。不过，同策研究院研究总监宋红卫表示，目前市场上已经明确偿还2024年公开市场债务的仅有少数几家，但是也...

政策东风助力房地产信心恢复,万科多赛道REITs探路行业新发展阶段

自9月底中央提出房地产“止跌回稳”的要求以来,一系列支持房地产平稳发展的政策接连落地,市场信心显著提振。据机构不完全统计,今年十一期间全国22个重点城市认购面积环比上升12%。龙头企业万科也及时把握政策带来的市场机遇,在十一假期取得良好销售表现,实现认购金额超百亿元,日均认购较中秋假期翻倍。不仅是新政后,实际上...

政策“组合拳”助力行业迈向新阶段,万科全面建设新的能力“护城河...

行业龙头万科及时抓住政策东风带来的市场机遇,在国庆假期取得良好销售表现,实现认购金额超百亿。业内普遍认为,在前三季度的市场深度调整期,万科能全力应对,不仅守住了安全,还为行业新发展阶段构建了新能力。伴随政策的进一步落地,相信不躺平的万科也将加速重回健康发展轨道。

年内偿债197亿,万科有望借政策东加速风重回健康发展轨道

9月底以来,政策暖风频吹,中央对房地产明确提出“止跌回稳”要求以来,各类支持房地产稳定发展政策集中出台,市场信心显著提振。一揽子政策出台后,包括万科在内的头部房企成交量显著增长,打开全年销售想象空间。“十一”假期,万科取得良好销售表现,实现认购金额102.2亿元,日均认购较中秋假期增长113%,国庆较中秋日均认购提升...

万科前三季度完成年内全部公开债兑付 抢抓政策东风“十一”认购超...

业内人士认为,前三季度行业深度调整期,万科通过积极行动,依然如期完成“保交付”、“保兑付”,实属不易。随着9月底政策东风吹至,市场各方对万科重回健康发展的信心也在加强。据不完全统计,10月以来万科再获中国银行、中国邮政银行、平安银行等多家知名机构的融资支持,并获超400家券商给予增持评级。