如何处理还房贷后的财务规划?这种规划对个人财务有哪些影响?
随着房贷的还清,个人可以考虑增加对退休账户的投资,如401(k)或IRA。这些账户不仅提供税收优惠,还能帮助资金长期增长,为退休生活提供稳定的收入来源。3.偿还高息债务如果有其他高息债务(如信用卡债务),优先偿还这些债务可以显著减少财务负担。高息债务的快速偿还可以节省大量利息支出,并提高整体的财务健康状况。4....
银行花式“卷”房贷,零首付、气球贷等如何影响楼市?
不少存量房贷客户开始谋求“转贷降息”,通过挪用经营贷、消费贷等低息贷款资金来置换高位站岗的房贷,以期降低贷款利息支出。通常的操作流程是,借助贷款中介提供的过桥资金,购房者还清现有住房贷款,并完成房屋解压,再以个体工商户或借壳企业的名义将房产抵押给银行,并申请经营性贷款。上述这两种情况均属于监管明令禁止的...
个人名下有贷款能否申请房贷的影响因素及注意事项
如果个人借的是网络贷款,且逾期情况未被上报央行征信,只是报送了大数据,一般不会对房贷产生影响。因为银行在审批房贷时不会查询大数据,只要征信保持良好,房贷就有机会批下来。三、未还清的贷款较多如果个人名下有较多尚未还清的贷款,存在多头借贷现象,征信报告中的个人负债率较高,可能会影响房贷审批。如果客户无法提供...
车贷、房贷未还清,对外出借款项合法吗?
例如,车贷、房贷等类型贷款通常是将贷款资金直接支付给第三人,贷款人未直接实施套取资金的行为,因此,不能仅以出借人尚未归还贷款直接认定其存在套取金融机构资金转贷的行为,还应当综合出借人的贷款用途、金融贷款与出借款项是否可以区分等方面进一步审查。法条链接《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的...
信用卡逾期:原因、影响与解决办法一览,如何避免信用危机?
及时还清信用卡逾期款项是解决疑问的首要步骤。逾期还款会引发信用记录受损,从而对房贷的申请产生负面影响。保证按期还款,或尽快清偿逾期债务至关关键。能够通过提前做好预算、制定还款计划、设置自动还款等***,保障信用卡账单及时还清。与银行协商和建立良好的信用记录也是必要的。要是已经发生信用卡逾期,建议及时...
危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖,是真香还是真坑?
记者梳理发现,当前的房贷“减负攻略”通常有几种方式:一是“高评高贷”,开发企业或中介机构虚拟抬高房屋价格,从银行获取更高的按揭贷款来降低首付款;二是由房地产开发企业预先垫付首付,开发商变相降价,或者暂时垫付后,购房者在一定时期内还清垫付款;三是通过消费贷、首付贷等方式筹集首付,弥补资金不足的问题;另外一...
花呗使用对房贷影响小,征信问题如何解决?
花呗使用对房贷影响小,征信问题如何解决?近日,一位小伙担心使用花呗会影响购房计划,咨询了100家银行客服,得到了一个一致的答复:"只要不逾期就不会影响购房贷款"。银行审批房贷主要与借贷行为是否规范有关,与是否使用花呗无关。然而,对于征信记录......
不用还清房贷就能卖房,二手房"带押过户"有了"宁波模式"
“不动产‘带押过户’改革,免去了传统二手房交易过户流程中卖方提前还贷及抵押注销‘过桥’环节,只需买卖双方与银行签订一致协议后,即可合并办理房产过户、发放新贷款、贷款结清手续等,有效降低了二手房交易成本,也缩短了交易时间。”市不动产登记中心相关负责人说。
个人网贷信息正全面接入征信系统,“网贷是否影响房贷”备受关注
银行回应:一定程度上会影响房贷很多消费者关心此类贷款上征信是否会影响房贷,记者就此咨询工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、浦发银行等多位银行信贷部门人士及贷款经理了解到,此类贷款会对房贷的申请等带来一定影响。不少银行要求客户在申请房贷时提供其他信用类贷款的“结清证明”。
网贷影响房贷?答案来了!
银行回应:一定程度上会影响房贷很多消费者关心此类贷款上征信是否会影响房贷,记者就此咨询工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、浦发银行等多位银行信贷部门人士及贷款经理了解到,此类贷款会对房贷的申请等带来一定影响。不少银行要求客户在申请房贷时提供其他信用类贷款的“结清证明”。