烂尾十五年,开发商「现形记」
2011年底,当他知道开发商胡绪峰从一家知名高利贷公司借钱后,就觉得事情难以挽回,施工到7层——合同约定的第一个付款节点——就停下了,成为了及时止损的人。现在说起十多年前,王小军称那是一个“房地产井喷的年代”,畸形而疯狂,“村长在村子里一个垃圾堆甚至臭水河就能盖一栋楼迅速卖掉”,他身边不停冒现出生...
【“沂”案释法 小案大义】层层分包的装修合同,发生事故由谁担责?
开发商交房时安装了两处106厘米高的不锈钢围栏,将洞口隔离并作为防护设施。为了方便上下楼安装负一楼和一楼之间的室内楼梯,A装饰公司拆除了那两处106厘米高的不锈钢围栏,宋某某没有制止,也未表示反对,也没有指示和提示A装饰公司设置必要的防护措施和警示标志。A装饰公司将承揽的部分工程分包给娄某,由娄某包工包料...
开山股份2023年年度董事会经营评述
且与众多开发地热能的国家不同,该行政令不对开发商的财务能力、开发经验、过往业绩、团队能力进行评估并筛选合格开发商,而是采用“先到先得”这一不符合国际通行招标原则的办法选择开发商,对现有地热开发商无保护机制;针对后续的地热开发、电力定价及出售等关键环节的立法也仍为空白。克罗地亚是整个东欧内地热开发环境...
建材企业应收账款诉讼,七个“暗坑”将为执行回款埋下隐患
一旦施工单位经营陷入困难,并且,开发商又面临诸多执行法院发出协助冻结债权的执行文书时,与施工单位存在挂靠、内部承包、转包、违法分包等关系的实际施工人则往往会根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定直接起诉开发商,要求开发商向其直接支付工程款。或者,要求开发商在欠付工...
合肥豪泽臻悦府项目开发商因涉嫌违法分包被处罚
合肥豪泽臻悦府项目开发商因涉嫌违法分包被处罚据巢湖市住房和城乡建设局6月7日通报,合肥豪泽置业有限责任公司,在豪泽臻悦府项目中,涉嫌违法将外墙保温工作肢解发包行为,违反了相关法律法规,巢湖市住房和城乡建设局责令其立即整改,并罚款18200元。
这个开发商对总包及分包的管理真是太细致了!请守好规矩,别乱搞
1施工单位进场后,三天内提交项目管理架构表、管理人员工作简历、专业技术职称、现场岗位、上岗证书复印件、职务、联系电话(www.e993.com)2024年10月19日。2施工单位进场后五天内提交参加分包单位的营业执照、资质证书复印件、施工负责人及其有关管理人员名单、现场岗位、联系电话,以及主要材料供应商的营业执照、资质证书复印件和联系电话。3施工...
【热点关注】浅议信息系统项目分包问题
如果项目比较大、内容比较多,则建议按硬件、软件进行分包。硬件中还可分成网络设备、计算机设备、存储设备等;软件又可分成系统软件、工具软件、应用软件等几个包。因为IT行业专业划分比较细,如硬件中有些厂商只有网络设备或存储设备,而软件厂商也有类似情况,如只有系统软件或工具软件,而许多应用软件开发商缺少自己的系统...
工程分包中的常见问题和纠纷如何处理?
政府保障性住房项目完工,开发商拒不结算工程款据崔厚反映,丽馨苑保障性住房项目位于鄂尔多斯市东胜区民族路鼎晨家园。崔厚负责施工的工程段为第一标段,总建筑面积约68000平方米,工程范围包括土建、安装工程(消防、弱电、电梯除外)及其他分包工程,合同总金额1.32亿元。2011年4月,崔厚与内蒙古鼎晨房地产开发有限...
最高法:建设工程分包合同无效时,背靠背支付条款是否有效?
合同条件等合同义务通过“传导条款”转移给分包商或转承包方,最常见的约定如:按甲方(总承包商)与业主签订的支付周期进行支付、甲方(总承包商)在收到发包人支付的款项后按比例支付给乙方、按照建设单位支付进度付款,此种以收到建设单位工程款为向分包人或转承包方支付工程款的前提的“传导条款”,俗称“背靠背”条款...
央企葛洲坝地产被指违法分包 南京高档楼盘逾期交房已停工
在前期基础工程中,开发商肢解分包的桩基及围护存在安全问题,实际施工与批复设计图纸不符,目前尚有部分工程桩不符合施工要求。另外,装修、门窗、幕墙等工程葛洲坝地产至今未安排进场,造成内外粉刷无法进行,“这些是造成工期延误的主要原因。”蔡新松说。上游新闻记者在施工现场看到,有围护桩出现断裂,部分钢筋裸露在外,其...