建工领域内部承包性质与效力认定裁判观点11条

1.实际施工人与施工单位签订《工程项目施工内部承包协议》,约定由实际施工人担任项目负责人承揽项目,并交纳管理费,属于实际施工人借用资质承包项目。最高人民法院认为,丁某先于2013年11月15日与凯和安顺分公司签订《工程项目施工内部承包协议》,约定由丁某担任项目负责人承揽案涉项目,并按工程总造价0.8%向凯和安顺分...

EPC工程总承包中哪些项目能分包?

总承包商可以将部分劳务工作分包给具有相应资质的劳务分包商,如钢筋工、木工、瓦工等。这种分包方式有助于总承包商优化资源配置,降低人力成本,提高施工效率。3.材料和设备采购分包EPC工程总承包中,材料和设备的采购工作也可以进行分包。总承包商可以将采购任务分包给专业的采购分包商,利用其丰富的市场资源和采购经验...

建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析

《建工解释一》第四十三条第二款规定:“实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”关于本款规定发包人对转承包人的责任的性质问题,在实践中存在...

最高法院 谢勇:建设工程施工合同效力的认定

将工程发包给不具有相应资质等级的承包人包括三类情形：一是将工程发包给个人；二是将工程发包给不具有建设工程施工资质的单位；三是将工程发包给资质等级低的单位。2.分承包人缺乏相应资质导致建设工程分包合同无效民法典第七百九十一条第三款规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。因此，分承包人...

新法规下工程总承包(EPC)项目合同审查要点与风险防控对策

1、倘若允许分包,应当同时约定项目公司具有审查分包、转包单位资质的权利,以及总承包方向项目公司提供资质审查所需文件的义务,只有经项目公司审核合格后,承包方才能与分包方签订合同并允许分包方进入工地施工。2、合同应当约定因分包违约或者违法,导致工程质量出现问题或违反法律禁止性规定,相关损失的承担主体以及计算方式。

2024年省直机关办公用房基础设施维修改造工程竞争性磋商公告

(3)01标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级(含)及以上资质;具备有效的安全生产许可证;并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力;项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他在建工程项目的项目经理;为本项目拟任职的技术负责人...

建设工程分包合同中“背靠背”支付条款适用限制及风险防范措施

在这种常见的总分包模式下,为了转移业主拒付或拖延支付总承包合同下工程款的风险,总承包人往往会利用其优势地位在其与分包人签订的分包合同中设置对自身有利的“背靠背”支付条款,即约定类似总承包人在收到业主付款后才开始对分包人进行支付的条款,其核心在于“以业主支付为前提”。“背靠背”本身并非专业的法律术语,...

建设工程施工合同效力的认定

如果发包人将工程发包给不具有相应资质等级的承包人,应当认定建设工程施工合同无效。将工程发包给不具有相应资质等级的承包人包括三类情形:一是将工程发包给个人;二是将工程发包给不具有建设工程施工资质的单位;三是将工程发包给资质等级低的单位。2.分承包人缺乏相应资质导致建设工程分包合同无效民法典第七百九十一条...

安徽巨迪建设工程有限公司零星维修劳务分包项目(二次)采购公告

1.建筑工程工程施工总承包叁级及以上资质或装饰装修工程专项资质;注:提供资质证书。2.自2018年01月01日以来(以合同签订时间为准),投标人具有房屋建筑工程(或装饰装修工程)施工或劳务分包业绩。注:(1)投标文件中提供合同协议书或竣工验收证明文件;(2)若合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审因素的,须同时...

最高人民法院法官:建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析

《建工解释一》第四十三条第二款规定:“实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”关于本款规定发包人对转承包人的责任的性质问题,在实践中存在...