人民法院案例库:建设工程合同纠纷15则裁判规则详解|工程款|承包人...
建设工程合同约定最终按实际工程量结算,案涉工程已由唯一施工人实际施工完毕并通过分包人移交给了总承包人,总承包人向分包人支付了工程进度款,分包人与实际施工人对工程量未能达成一致意见而没有验收结算的,可以根据分包人与总承包人之间就同一工程确定的工程量进行认定。Ⅰ、关于法律适用。《最高人民法院关于审理建...
深圳新世界香蜜四季家园项目高坠事故查明,总包违法分包被罚
建设单位(甲方):深圳市新世界房地产开发有限公司总包单位:广东庞大粤西建设工程有限公司监理单位:深圳市九州建设技术股份有限公司劳务分包单位:深圳思鑫建筑劳务有限公司事发项目:新世界香蜜四季家园项目事故发生经过:报告显示:2024年3月5日,新世界香蜜四季家园项目负三层板面进行泵管安装作业,思鑫劳务架子班班组...
房地产纠纷典型案例
2014年1月23日,某房产公司作为发包人与某建筑公司签订《建设工程施工合同》,约定由建筑公司承接苏州市吴中区某地块住宅项目开发的施工总承包工程。案涉工程于2015年12月竣工验收合格。某房产公司后发现工程保温板存在严重质量问题,要求建筑公司维修未果,并于2021年3月22日诉至法院。经司法鉴定,确定案涉某幢房屋外墙...
工程层层分包工资未结算,36名农民工工资到底谁来付?
湘阴法院经审理后认为,某房地产开发公司系涉案工程的发包方,某建设公司系总承包方,某劳务公司系劳务分包方,应某系不具备资质的实际施工人员。江某等36人均系应某聘请到其承包的工地上做事的农民工,与应某成立了合法的劳务关系。36人劳务工资的拖欠情况一览表已经应某本人签名确认,并由湘阴县劳动保障监察大队对...
中国中冶A+H股上市 拟融资40亿美元_网易财经
中国中冶是由中国冶金科工集团有限公司和宝钢集团有限公司共同出资设立,是以技术创新及其产业化为核心竞争力,以强大的冶金建设实力为依托,以工程承包、资源开发、装备制造及房地产开发为主业的多专业、跨行业、跨国经营的特大型企业集团,公司是全球最大的冶金工程承包商,是中国最大的钢结构制造商及中国大型冶金设备制造...
EPC项目开发、投标、项目管理方案(完整解读版)
在EPC总承包模式下,总承包商对整个建设项目负责,但却并不意味着总承包商须亲自完成整个建设工程项目(www.e993.com)2024年10月19日。除法律明确规定应当由总承包商必须完成的工作外,其余工作总承包商则可以采取专业分包的方式进行。在实践中,总承包商往往会根据其丰富的项目管理经验、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,将设备采购(制造)、施工...
开发商和总包有纠纷?青岛这个小区的业主倒霉了!
中梁首府项目到底遇到了什么问题,记者首先来到了售楼处,找到了青岛梁璟房地产开发有限公司,翟经理说现在项目工地外围有一波工人等待进场施工,而在工地里面则有另一波工人阻止进场,因为拖欠工资的问题,总包方和分包方僵持不下。记者联系了总包方山东天齐置业集团股份有限公司,于经理说开发商青岛梁璟房地产开发有限公司没...
启迪设计2023年年度董事会经营评述
房企拿地谨慎、新开工持续低迷,房地产开发投资持续承压。国家统计局数据显示,2023年,全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%;房屋新开工面积95376万平方米,同比下降20.4%。受多方面因素影响,工程设计咨询企业的收入规模、资金回收等均受到不同程度的冲击,经营压力不断加大。根据28家设计咨询上市公司披露的《2023...
活干完了、开业了,中建一局就是不给钱?
7月19日,在夏明里的运作下,曾美仙和润锋基公司签订了正式的合作协议,协议里注明“该工程预估价为1037677.72元...进场施工后每月预结算一次...本分包工程竣工验收后,支付至已完工程量的70%,其中人工费由总包方代付;双方办理完正式结算后,支付至完工结算额的80%;甲方与业主竣工结算办理完毕后累计支付至分包工程完工...
劳动争议典型案例丨发包方与不具备施工资质的个人拖欠农民工工资...
第十二条规定,“工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任。”本案中,通辽市某房地产公司将工程违法发包给不具备施工资质的个人徐某,后徐某将部分工程转包给吴某,产生拖欠农民工工资的后果,通辽市某房地产公司对拖欠的劳务报酬应承担连带清偿责任...