涉及南海这些小区!老旧电梯更新改造最全答疑→

A1:为了精准发力,市住房城乡建设局在市市场监管局、各区住建水务局的协助下,梳理形成了全市登记使用了15年以上的电梯的住宅小区名单,名单里的小区就是住宅老旧电梯更新改造工作重点小区(简称“重点小区”),该名单已下发至各区住建水务局。其中,南海区重点小区有:碧翠豪城、碧翠华庭、碧水湾、碧玉豪庭、芳菲...

沭阳某小区电梯坏了三个月 ,现在终于不用爬楼梯了!

将近三个月不能正常使用电梯,对于居住在较高楼层的业主们来说,可真是够煎熬的。希望属地街道办能够总结经验,加强监管,出现相关情况时,能够及时介入,不要让这样的问题再出现了。

解决小区电梯维修难问题 两部门联合出台规范使用住宅专项维修资金...

为保障人民群众乘梯安全，进一步规范住宅小区电梯应急维修程序，加快电梯维修进度，消除电梯安全隐患，提高群众居住满意度，根据《中华人民共和国民法典》《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》和《信阳市住宅专项维修资金管理办法》等法律政策，按照市政府《关于进一步加强物业管理工作的...

加装电梯后,住户后悔了,房子没增值,反而迎来3个新困扰

另一方面,加装电梯以后需要承担更多的居住成本,外加带来的结构影响,也可能抑制市场需求。不可否认,老小区改造政策的推进确实给居民带来了更多实惠。毕竟业主们的居住品质相比过去更高了,而且,小区的使用寿命也比以前更长了。相比之前大家出行也更加方便了。但是对于购买者来说,还是需要多方面评估,比如周边配套、居住...

每台补贴15万元!@南海各住宅小区,老旧电梯更新即将启动申报

据《通知》，因申报时间短，需要提前储备电梯更新项目，南海区内各物业服务企业要对使用15年以上（2009年11月1日前办理使用登记），重点对使用20年以上（2004年11月1日前办理使用登记），配置水平低、运行故障高的住宅老旧电梯数量及业主更新意愿进行摸查形成更新电梯清单。在此基础上，《通知》进一步提到，业主就...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

在各地调研时我也经常会问“电梯使用了多少年”,有一些住宅小区的老旧电梯已经“服役”25年甚至30年,但因为日常维护保养做得好,定期更换使用寿命有限的零件,也运行得不错(www.e993.com)2024年11月25日。三联生活周刊:过去几十年里,有一批住宅电梯陆续进入“老龄期”。国家对老旧电梯有哪些维护和改造要求,来保证居民的安全?

如何计算合理的电梯维修基金?这种计算方式对小区管理有何作用?

在现代高层住宅小区中,电梯作为重要的垂直交通工具,其维护和保养显得尤为重要。为了确保电梯的正常运行和延长使用寿命,小区通常会设立电梯维修基金。那么,如何计算这一基金的合理金额,以及这种计算方式对小区管理有何实际作用呢?首先,计算电梯维修基金的核心在于确保资金充足,以应对未来可能出现的维修和更换需求。通常,这...

最高15万元!三水住宅老旧电梯更新改造有补贴

记者从三水区住房城乡建设和水务局获悉，截至目前，三水已有15年以上、20年以下（2004年5月1日≤办理使用登记时间≤2009年5月1日前）的住宅电梯2台以及14台商住电梯提交申报。三水住宅小区电梯。通知明确，本次申报时间于2024年11月28日截止。支持已办理使用登记15年以上（2009年11月1日前办理使用登记）的住宅老旧...

信阳两部门发布通知!解决小区电梯问题

为保障人民群众乘梯安全,进一步规范住宅小区电梯应急维修程序,加快电梯维修进度,消除电梯安全隐患,提高群众居住满意度,根据《中华人民共和国民法典》《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》和《信阳市住宅专项维修资金管理办法》等法律政策,按照市政府《关于进一步加强物业管理工作的实施...

电梯“吃人”拷问维保体系

老小区的电梯由于服役年限较长,出现问题的几率明显要高。目前,杭州使用10年以上的住宅电梯达到5100余台,此次杭州新华坊小区的问题电梯,事发前服役已17年。从去年4月至本次事故前,小区物业公司一共接到了11起有关电梯的投诉。电梯行业一个公认的说法是,“三分靠产品,七分靠维护”。浙江省特检院国家电梯质检中心...