如何判断电梯的质量优劣?这种判断方式有哪些依据?

定期维护能够及时发现并解决潜在问题,延长电梯的使用寿命。因此,了解物业公司对电梯的维护计划和历史记录是非常必要的。最后,用户体验也是评价电梯质量的重要方面。电梯的噪音水平、运行平稳度以及内部装饰都会影响用户的舒适感。优质的电梯应具备低噪音、运行平稳、内部装饰舒适等特点。综上所述,判断电梯质量的优劣需要...

推行旧楼加电梯与安全鉴定是矛盾的

可是如果若干年后换一家鉴定公司,认为经过这些年的使用之后,电梯对楼体的结构寿命造成了负面影响,也不足为奇。比如2024年7月超强台风“摩羯”肆虐沿海城市,一栋九层楼的加装电梯被狂风撕裂,成了“空壳”。台风的作用比较明显,其它的风也是一样的,虽然外电梯自身有一定的稳固性,但是刮风时的这些作用力有相当部分是...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的强制要求。电梯属于多部件设施,国家对于整梯没有强制报废标准,只有零部件的判废标准,比如电梯主机、制动系统等(翟伟凯摄/视觉中国供图)核心难点是“...

《湖北省电梯使用安全条例(草案)》公开征求意见,既有住宅加装电梯...

10月10日，极目新闻记者从湖北省人大常委会获悉，《湖北省电梯使用安全条例（草案）》（以下简称条例草案）正在公开征求意见。其中，关于既有住宅加装电梯，条例草案规定，以住宅单元为单位加装，一户申请即可启动住户意见征集。条例草案明确，县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门负责既有住宅加装电梯的指导服务和监督管理...

老旧电梯更新政策密集落地 外资龙头企业竞逐新风口

重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造,优先支持使用20年以上的住宅老旧电梯实施更新改造。目前,已对全省使用15年以上的住宅老旧电梯完成摸排,建立了更新改造项目库,力争到2025年年底,全面实现使用20年以上的住宅老旧电梯“愿更新尽更新”。江苏省住房城乡建设厅日前也表示,江苏省积极争取国家超长期特别国债支持...

家用电梯属于特种设备吗?

液压电梯:优点:能耗低、噪声小、地坑面积小;缺点:易漏油、维修相对不便(www.e993.com)2024年11月22日。螺杆驱动:优点:结构简单、安装所需空间小;缺点:噪声大、速度慢、平台敞开。卷扬驱动:优点:成本低、主机分离、安装空间小;缺点:速度慢、钢丝绳使用寿命短。家用电梯的安装使用建议优先选择大品牌,目前国内家用电梯市场有数百个生产厂家,一些...

电梯冲顶致人受伤,别等出事了再想到安全

电梯是有使用年限的，建筑的使用寿命可以长达数十年上百年，可电梯不行，用了十几二十年的电梯必然老化，如果维保不力的话，生命周期还得再缩短一点。一部严重老化的电梯，可不是说修就能修好的，恐怕也只有更换才能解决问题了，也就是说，不管哪个小区，最终都会遇到要更换电梯的问题，而且很可能还不止一次。怎...

如何选择家用电梯品牌:避开“过度包装”,选择坚守品质的品牌

家用电梯使用寿命长,维护成本,售后服务的质量至关重要。可以通过网络评价、朋友推荐或亲身试用来了解电梯的实际表现。选择拥有大量正面反馈、售后响应及时的品牌,能减少未来维护和维修的麻烦。2.售后服务的网络和响应时间优质的品牌会提供完善的售后网络,确保在客户所在地能快速提供维修和维护。尤其是进口品牌,售后服务...

如何计算合理的电梯维修基金?这种计算方式对小区管理有何作用?

在现代高层住宅小区中,电梯作为重要的垂直交通工具,其维护和保养显得尤为重要。为了确保电梯的正常运行和延长使用寿命,小区通常会设立电梯维修基金。那么,如何计算这一基金的合理金额,以及这种计算方式对小区管理有何实际作用呢?首先,计算电梯维修基金的核心在于确保资金充足,以应对未来可能出现的维修和更换需求。通常,这...

2024年广州关于加装电梯的新标准

《既有住宅加装电梯技术规范》共九个章节七十六款条文,内容涵盖既有住宅加装电梯民生工程前期阶段技术评估、方案设计,中期阶段土建施工和验收、设备安装,后期阶段使用管理等全生命周期规范要求,致力构建系统完备标准体系,促进提升保障和改善民生水平。该《技术规范》既是全国首个省会城市加装电梯地方标准,也是目前体系最为...