《房产律师:购房时房屋无房产证会对合同签署效力有何影响?》

第三条载明自签房屋交易合同至今,原购房合同购买人不能变更到李某名下,出卖人也未能办理房屋产权证进行过户。第四条第2款约定,房屋购房合同若可变更购房人,出卖人同意更改合同出资30万元;若房屋可办理产权,待产权办理到张某名下时进行房屋买卖交易产权变更手续,张某承担办到自己名下相关费用,李某承担与张某房屋...

不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书) 作废公告

因2024年10月18日至2024年10月18日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废。特此公告淮安市自然资源和规划局2024年10月18日

如何合法地更改房产证信息?这样的更改对产权安全有何影响?

1.准备必要的文件更改房产证信息的第一步是准备必要的文件。这些文件可能包括但不限于:房产证原件身份证明文件(如身份证、户口本等)房屋买卖合同或赠与协议变更申请书2.提交申请准备好所有必要的文件后,业主需要向当地的房地产管理部门提交变更申请。申请过程中,可能需要填写相关的表格并缴纳一定的费用。

房屋不动产权证办理流程是怎样的?

提交申请后,相关部门会对材料进行详细审核。这包括对房屋的权属、面积、位置等信息的核实。在某些地区,这一阶段还会涉及到公示环节,即在官方网站或公告栏上公示一定时间,以便公众对房产的权属有异议时提出。第四步:领取不动产权证审核通过且公示无异议后,申请人可以领取不动产权证。这一证件是房屋所有权的法律证明...

关于房屋所有权证 / 不动产权证遗失的声明(一)

1.产权人:苏波(身份证号:652327***0012),遗失位于吉木萨尔县十区北庭路(景轩苑住宅楼)2幢2单元205号,吉房权证吉木萨尔镇字第0006081号房屋产权证,特此声明。2.产权人:高尚川(身份证号:652327***3015),遗失位于吉木萨尔县六区北庭路西侧鑫鑫商住2幢(北)楼2单元3层306室,吉房权证吉木萨尔镇字第000030...

获得独自继承遗嘱后又签平分房产证明书,法院:遗嘱失效

法院审理后认为,老人2016年自书遗嘱及录像可以认定系老人的真实意愿,但2017年4月,兄弟四人以签订《证明书》的形式再次进行明确,将房屋及财物分给兄弟四人,该协议是在分家析产的合意中作出,应视为各方通过协议方式再次对全部家庭财产作出的协商处理(www.e993.com)2024年11月26日。法官表示,2017年四人的协议替代了2016年老人所立字据。2016年遗嘱中...

执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?

在民事执行程序中,常常会存在“以物抵债”“以房屋不动产抵债”的情形,该种因司法执行程序产生的物权变动方式与一般的买卖合同所产生的物权变动之间存在着差异。基于不动产所有权人变更而产生的“契税、个人所得税、土地增值税”等税费是否缴纳?由谁缴纳?如何缴纳?关于拍品在交付、过户等产权转移过程中的税费负担问题...

重要进展!漳州这个福晟小区可以办理不动产权证啦!涉及3464套房子...

安置房不动产权证(房产证)办理工作迎来重要进展先前因房地产开发商资金问题、股权变更等导致的一系列影响安置群众正常办理不动产权证的障碍目前已基本扫清现在福晟小区安置房业主只需本人带着身份证和《土地房屋征收产权调换协议书》到古雷开发区不动产登记处...

【以案释法】执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?

在民事执行程序中,常常会存在“以物抵债”“以房屋不动产抵债”的情形,该种因司法执行程序产生的物权变动方式与一般的买卖合同所产生的物权变动之间存在着差异。基于不动产所有权人变更而产生的“契税、个人所得税、土地增值税”等税费是否缴纳?由谁缴纳?如何缴纳?关于拍品在交付、过户等产权转移过程中的税费负担问题...

已办理不动产权证书!海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型...

三亚市某房地产项目用地面积63568.29平方米,2012年6月,原三亚市国土环境资源局向项目公司核发《建设工程规划许可证(临时)》,批准建设2栋高层住宅楼及11栋多层住宅楼,建筑占地面积7974平方米,总建筑面积131753平方米。建设期间,该项目由其他公司接手,但未办理相应过户和变更手续,同时项目建设存在擅自加建、改建情形,且在...