夫妻离婚约定房屋共有后一方不过户!律师告诉你该怎么办

王先生辩称,不知道涉案房屋是否为婚内财产,双方于2016年10月11日离婚,王先生于2017年3月31日重新申请的两限房资格,因为北京政策保障房有条款,房屋是离婚后重新申请的。国家有约定如果婚姻情况有变更,必须重新提交审核,家庭收入低于一定数额才能申请。林女士与王先生于2012年申请,但一直没有选房,...

“新规”发布:离婚后,不管房产证上有没有名字,房子都这样处理

如果是这套房子是夫妻双方共同名下,这说明这套房子是夫妻双方的共同财产,那么离婚后的话自然是要进行公平合理的分配的。如果是一方的名下的房子,另一方没有任何证明都是由自己负责购买的房屋,那么这套房产就是仅属于名下这一方的财产。离婚后房产的处理。但如果两个人都是各种支出的证明都有购买过房产,那么这...

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。原标题:《房...

【以案释法】协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院...

最终法院判决,陈香于判决生效之日起十日内协助赵光将所有权人为赵光与陈香两个人的房屋产权变更登记至赵光名下。法官说法夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚后,除非发现订立财产...

夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?

1、双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。2、在办理离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。

婚前父母出首付购买的房子,婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗?

即墨法院经审理认为,根据我国物权法的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力(www.e993.com)2024年11月27日。现涉案房屋确系登记在双方名下,即使房产登记上曹某的姓名是聂某婚后加上的,也应视为是聂某对曹某的自愿赠与行为。此情形下,涉案房屋应认定为夫妻共同财产。

房产证加名字没用?离婚后房子到底归谁?新规定来了!

根据民法典规定，婚前财产不会因为婚姻关系而转为夫妻共同财产，即便是父母赠与的房产，只要是婚前赠与的，就属于其中一方的个人财产。有的人会要求配偶，结婚时在房产证上加自己名字，来保障未来离婚后能分到一半房产，其实并不会，离婚后房子仍然归付款方。不过也有特殊情况，例如结婚后，夫妻双方去公证处请求公证房子...

婚前房婚后加妻子名字 离婚房产怎么办

第一种观点认为,属于夫妻共同财产。张某同意加上李某的名字,应视为对李某的赠与。《合同法》第一百八十七条规定,“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。”现李某已经办理完登记手续,赠与合同已经履行完毕,且根据《物权法》第九条规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效...

老丈人与女婿共同买房,小两口离婚后房子怎么分?

随后房屋进行了产权登记,登记的所有权人为邢某、朱某。2009年11月12日,邢某与朱某签订了一份《协议书》:约定房屋份额为邢某占99%,朱某占1%,朱某自愿将其名下1%份额赠与邢某。当日,房屋变更登记至邢某一人名下。2013年7月15日,邢某与朱某的女儿离婚,在离婚协议书中,双方约定男方邢某婚前购买的房屋,离婚后...

网友咨询离婚时房产证变更名字怎么操作?合肥市官方回复

新安晚报安徽网大皖新闻讯近日,有网友在合肥12345政务服务便民热线直通车留言称,因为房产证上登记的是2个人名字。如果离婚了,房产归某一方,想要把对方的名字去掉,需要怎么操作?目前还存在贷款未还清。合肥市自然资源和规划局回复:夫妻共有房产离婚后,双方持身份证件、离婚证、离婚协议、原不动产权证(房产证、土...