公公银行贷款70万做生意,丈夫成了主要还款人,我也签了字,离婚后我...
同时第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。根据你的陈述,2011年你公公向银行贷款,2014年申请延期时还款人变更为你丈夫,此后申请延期还款你又签了字,这笔债务通常会被认定为夫妻共同债务。对这笔共同债务,你们的共同...
女方离家出走多年,房贷由男方一人偿还,离婚房产如何分割?
首先根据《民法典》的规定,婚后所获得的财产,除特殊约定的外均属于夫妻共同财产,因此如果男方在婚后还贷的钱是夫妻共同财产的话,女方提出要求分割房产,一人一半也是有法律依据的。其次,由于女方离家出走5年,未对孩子、家庭尽应尽的义务,可以视为存在婚姻过错,男方可以以此为由提出在财产分割时对女方少分,但是这一点...
4.24早看点|北京新政:离婚不满一年且名下无房,按首套房执行
现在改为以缴存人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)为单位,且只参考购房所在区(市、县)、开发区、贵安新区名下的住房套数和全国范围内住房公积金贷款记录。为了加大对低收入家庭的扶持,此次新政设置了最低可贷额度。夫妻双方合计月均缴存余额不足1万元的,按1万元计算,最低可贷额度从原先的21万元提升至25万元...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。(3)按揭贷款购买房屋,是一方父母出资对子女的单方赠予如果该房屋购房款的出资及贷款的清偿均来自一方父母对其子女的单方赠与且该房产亦登记在出资方个人名下,那么这套房产...
姐弟合资买房 姐姐却向前弟媳“追讨”房钱,要给吗?
天河法院综合审判庭一级法官张翼指出,阿穗和小明为购买案涉房产向银行贷款了24万元,二人作为借款人理应偿还借款。根据姐弟两人的出资比例,法院判决阿穗与小明所占房产份额分别为64.32%和35.68%。又鉴于小明贷款买房时处于婚姻关系存续期间,因此其房产产权份额属于夫妻共同财产,在小明和小娟离婚后法院判决二人各占一半,即...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
对于离婚一年内的房贷申请人,各商业银行和公积金中心应参照二套房信贷政策执行(www.e993.com)2024年9月7日。这一要求仍然执行的是2017年北京317新政,没有变化。3.离婚对在北京买房有什么影响?答:北京在2021年8月份对离婚买房情况有专门规定:2021年8月5日起夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合住房限购政策规定的,自离异之日起3年...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
一、离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么?1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,...
银行奇葩房贷政策:主贷人要本科 离婚仍能一起供房
其实,不但“找女婿得本科”,银行挑选客户的眼光堪比丈母娘,想要买房贷款如今也得有“本科”学历。南京一家银行对贷款申请人就提出“主贷人必须是本科学历以上,父母是公务员”的要求。这还只是冰山一角,父母必须在“优质单位”、离婚半年内首套上浮10%、流水差一点可“单独沟通”等奇葩贷款政策,也不鲜见。
贷款买房最低贷款年限是几年?贷款买房主贷人可以变更吗?
贷款买房主贷人一般是不可以变更的。银行在审核主贷款人贷款材料时,是已经将主贷款人所提供的共同还款人收入和还款能力考虑进去了,而且他们对主贷人的审批都是非常严格的,对主贷人进行综合性考虑之后,才选择发放贷款。一旦要变更主贷人,银行有权猜疑共同还款人的还贷能力,他们一般不会冒这个风险。若是在没放贷前就...
房贷只看主贷人征信吗 房贷主贷人可以更改吗
1、因借款人离婚、死亡等法定原因,需要变更借款人的,可以变更借款人。由新借款人向贷款银行提出申请。2、如果是公积金贷款,公积金管理中心需要核实新贷人资质,再到贷款银行核实,不建议更换,如果只是变更还款人的话,可以打协议作公证。三、房贷主贷人和次贷人离婚随着金融行业的不断发展,越来越多的人接触信贷...