夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交登记费;5.取证。二、诉讼离婚(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:1.生效的法院判决书及复印件;2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;3.身份证明及复印件;4...
离婚约定房子归一方,对方不配合过户怎么办?
有个当事人就遇到这样的问题,他们协议离婚,离婚协议上清清楚楚写着房子归女方,离婚后男方配合过户,但离婚后男方迟迟不肯配合过户。对此,女方能做什么呢?责任编辑:陈玉坤特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃...
婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?
在离婚分割房屋时,会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割。首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方...
离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...
“就您所说的情况,你们老两口将自己名下的房屋转移过户给小夫妻,并未明确说明单独赠与赵某一人,在婚姻关系存续期间赠与该房产没有特殊说明的,应视为夫妻共同财产。”刘律师明确告诉刘先生,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时一般应平均分割。“实在谈不拢可以通过诉讼的方式解决,法院会综合考虑到老人系全款购房,...
房产纠纷律师:夫妻离婚时有遗漏房产未分割,后一方起诉分割案例
一、大兴区S室房屋归赵某斌所有,贾女士于本判决生效之日起七日内协助赵某斌办理该房屋的所有权转移登记手续;二、赵某斌于本判决生效之日起七日内支付贾女士房屋折价款1020000元;房产律师靳双权点评离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过...
夫妻离婚房子归一方怎么过户
夫妻离婚房子归一方怎么过户1.双方达成协议,明确房产归属(www.e993.com)2024年10月17日。2.去当地公证处进行财产公证,证明该房产属于某一方所有。3.拿着公证书和房产证等相关证件到房地产交易中心办理过户手续。4.缴纳相关税费(如契税、个人所得税等)。5.完成过户手续后,领取新的房产证。
老太买房子登记孙子名下,事后发现孙子非亲生,索要房子被拒
第三、《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。涉案房屋已依法登记在罗某与小罗名下,该物权登记已发生法律效力。罗某未经涉案房屋的共同共有人小罗的同意,与李某离婚协议约定对涉案房屋进行处分,该处分属于无权处分,共同共有人小罗事后又未追认,故罗某与李某离婚时对涉...
今日问政(228)丨天府大道北延线德阳段何时开通?装修好的房子未...
4、夫妻离婚后共同房产过户给一方,咋收费?本人与妻子协议离婚中,夫妻双方在成都市金牛区按份共有一套房产,协议为离婚后妻子把房产过户给我个人所有,请问离婚后去办理房产过户的流程、所需资料和费用是怎么样的?成都市规划和自然资源局回复:根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,办理离婚分得所需材料:“1...
赠房10年后反悔 父子反目对簿公堂
每日甘肃网4月11日讯据兰州晚报报道“说好的房子过户给我,怎么就反悔了呢?”近日,兰州西固法院福利路法庭(家事法庭)受理了一起赠与合同纠纷案件,父子二人为了一套房屋对簿公堂。父亲反悔不愿将房子过户给儿子2013年,张某和妻子杨某因感情不和协议离婚,结束了长达二十多年的夫妻关系。离婚时,双方约定,二人共...
天府大道北延线德阳段何时开通?
4、夫妻离婚后共同房产过户给一方,咋收费?问政四川网友提问:本人与妻子协议离婚中,夫妻双方在成都市金牛区按份共有一套房产,协议为离婚后妻子把房产过户给我个人所有,请问离婚后去办理房产过户的流程、所需资料和费用是怎么样的?成都市规划和自然资源局回复:根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定,办理离婚分...