购买拆迁安置房,因房价上涨,卖方不愿意过户,买家起诉维权胜诉

1.陈女士、刘先生原系夫妻关系，二人均为北京市顺义区D村村民，后D村拆迁，2010年，陈女士、刘先生经拆迁安置取得北京市顺义区一号楼房一套。2.2011年6月8日，陈女士、刘先生经北京市顺义区民政局协议离婚，其中财产处理部分约定婚后共同财产部分涉及北京市顺义区一号楼房归刘先生所有。3.2015...

拆迁协议是否具有法律效力?

因此,依法签订的房屋拆迁补偿安置协议必须得到双方的严格遵守,任何一方都无权擅自变更或解除。如果在协议的履行过程中出现纠纷,协议的条款将成为解决纠纷的重要依据。要使房屋拆迁补偿安置协议生效,需要满足以下条件:1.当事人资格必须合法。这意味着签订协议的双方及其经办人必须具备法律规定的签订协议的权利。如果某...

最高法典型案例:安置补偿协议合法有效,区政府应全面履约

在签完协议并将涉案房屋拆除后,又以赵某某存在欺骗行为、不符合当地拆迁政策为由要求变更协议,但其对赵某某在其他区域的拆迁安置房是否可以归为福利分房,既未提供充分的证据或依据,亦未作出合理合法的解释说明。

签订协议后,由于某项条款约定不明而产生纠纷时,应该怎么解决?

2016年浙江省金华市的吴某根据公告栏公示的“安置房屋户型图”与某镇政府签订了一份房屋拆迁与补偿安置协议,约定了镇政府在2019年5月31日前向吴某交付三套安置房并进行结算,但是最终镇政府建造的大多数安置房户型与公示的户型不符合,实际建造的安置房屋变更增加了多款较差的户型。随后镇政府制定了抽签分房办法,组织...

河南高院:关于审理补偿安置协议案件若干问题的解答

2014年新修订的《行政诉讼法》将行政协议纳入行政诉讼受案范围以来,行政协议案件作为新类型行政案件,尤其是涉及征收拆迁安置补偿协议案件,多发频发,引发理论和实务届高度关注。2019年最高法院颁布《关于审理行政协议案件若干问题的规定》,对行政协议案件审理的基础问题进行了规范,起到良好效果。但实践中安置补偿协议类案件问...

南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知

(三)拟征收土地地上房屋和其它建(构)筑物的不动产登记、住宅房屋结构、住宅房屋拆迁涉及的补偿安置人口等情况的调查(www.e993.com)2024年11月2日。城区、开发区征地机构应当与第三方机构签订委托合同,明确双方的权利和义务,并对委托单位的工作行为进行监督。第十四条项目用地获得批复后,涉及土地权属争议未解决,短时间内难以调处确权且用地紧急的...

如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

3.注意产权性质变更拆迁安置房的产权性质可能与原房产不同,例如从商品房变为经济适用房。业主在办理房产证时,应特别注意产权性质的变更,并了解相应的权益和限制。4.咨询专业律师在整个过程中,业主应咨询专业律师,确保所有操作符合法律规定,避免因不了解法律细节而导致的权益损失。律师可以提供专业的法律意见,帮...

旧村改造搬迁补偿鼓励利用房票安置

住宅复建安置总量可以按照“栋”“户”或者“人”其中一种方式进行核定;集体经济组织物业复建总量可以按照现有建筑面积或者用地范围其中一种方式进行核定。经审定的片区策划方案确定的复建安置总量核算方式不得变更,复建安置总量不得突破。具体复建安置总量核定按照旧村庄改造成本核算有关标准执行。

规定期限内无法达成搬迁补偿协议 旧村改造可由开发商主导转为政府...

私人物业搬迁补偿安置方案须80%以上表决通过村民(含村改居后的居民)住宅等私人物业搬迁补偿安置方案需经被搬迁安置的村(居)民和世居祖屋权属人总人数的80%以上表决通过。村集体物业的搬迁补偿安置方案需由农村集体经济组织召开成员大会表决通过。搬迁补偿协议无法达成可由政府主导推进相关工作...

内蒙古公证行业三项机制推动工作提速增效

41.专利权转让合同42.专利实施许可合同43.商业秘密合同44.技术开发合同45.技术转让合同46.技术咨询和技术服务合同47.房屋拆迁安置补偿合同48.移民安置协议49.污染防治协议50.合作协议51.法人(非法人组织)决议52.职工代表大会(职工大会)决议...