父亲承租房屋去世后儿媳变更承租人 房改后子女诉继承获部分支持

后承租公房地址变更为一号房屋,各方为了明确对该一号房屋的权利,兄妹五人于2000年11月12日签订关于住房使用权继承、租金缴纳及母亲生活费、医疗费等问题的协议,林某亦对该协议进行口头确认,协议约定:1、为解决当前居住的一号房屋冬季取暖费问题,将房主姓名转移至李某辉之妻,即林某名下;2、王某在世时,一号房屋的...

房屋出卖人享有1/2使用权,其他权利人能否主张返还房屋?

结合甲已经搬离案涉房屋的事实,能够确认丙无法知晓甲享有案涉房屋1/2的使用权。且甲未提供充分证据证明丙非善意受让该房屋使用权,案涉房屋使用权转让价款合理,因此,可以认定丙善意取得案涉房屋甲享有的1/2使用权。2019年6月,住宅房屋使用证上承租人变更为丙。2020年3月,丙通过无籍房房改已取得了案涉房屋的所...

承租人是什么意思

承租人是指在租赁合同中,享有使用租赁物权利的一方。在房地产领域,承租人通常指的是租房者,即通过与房东签订租赁协议,获得房屋使用权的人。理解承租人的角色和权利,对于租房市场的参与者至关重要。承租人的权利主要包括以下几个方面:同时,承租人也承担相应的义务:在实际操作中,承租人在签订租赁合同前应仔细阅读...

以案说法丨房屋出卖人享有1/2使用权,其他权利人能否主张返还房屋?

结合甲已经搬离案涉房屋的事实,能够确认丙无法知晓甲享有案涉房屋1/2的使用权。且甲未提供充分证据证明丙非善意受让该房屋使用权,案涉房屋使用权转让价款合理,因此,可以认定丙善意取得案涉房屋甲享有的1/2使用权。2019年6月,住宅房屋使用证上承租人变更为丙。2020年3月,丙通过无籍房房改已取得了案涉房屋的所...

GZCQ2024039赣州土地置业投资有限责任公司天竺山路壹宗土地使用权...

5、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况,由出租单位向竞得人提出书面通知,承租人必须无条件配合出租单位的工作。6、租赁期内,竞得人不得破坏场地内原有公共设施,不得私搭乱建。租赁期间产生的任何安全责任事故由承租人全权负责,与出租单位无关。

房屋租赁合同效力的司法审查要点

出租人解除合同的,次承租人可以解除转租合同并要求承租人承担违约责任(www.e993.com)2024年11月22日。3.租赁过程中出租人丧失房屋所有权《民法典》第七百二十五条规定,“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”据此,租赁期间出租人丧失房屋所有权的,房屋租赁合同仍然有效。

房屋出卖起纠纷!长春朝阳法院这样审理

结合甲已经搬离案涉房屋的事实，能够确认丙无法知晓甲享有案涉房屋1/2的使用权。且甲未提供充分证据证明丙非善意受让该房屋使用权，案涉房屋使用权转让价款合理，因此，可以认定丙善意取得案涉房屋甲享有的1/2使用权。2019年6月，住宅房屋使用证上承租人变更为丙。2020年3月，丙通过无籍房房改已取得了案涉房屋...

上海市天宸股份有限公司关于子公司房屋对外租赁的公告

1、租赁期内,甲方有权偕同其认为合适的未来或潜在的房屋购买方客户在所有合理时间内查看该房屋,乙方表示理解和同意,并应给予合理协助和配合。2、不得以任何形式影响或阻碍房屋产权交易的达成或以任何形式影响房屋交易价格。3、确保次承租人等该房屋实际使用方给予充分配合。

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点

因出卖人原因导致房产证办理延迟,出卖人应承担违约责任。购房者最好在合同中约定明确的办证期限。土地使用权随房屋转移房屋买卖时,所占范围的土地使用权随之转移,即“地随房走”。双方应办理产权和土地使用权变更登记。已过户合同的解除双方协商一致或约定解除条件成就时,已过户的房屋买卖合同仍可解除。

关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知

????按规划要求配建的公共建筑(含全体业主共有的建筑)的维修资金,由建设单位按照商品住宅房屋维修资金归集标准交纳(包括物业出售人与物业买受人交纳部分总和)。其中,非业主共有的公共建筑维修资金,建设单位可在与公共建筑产权或使用权接收单位办理移交手续时予以结算。