房贷利息抵扣个税可行性大 150万元房贷月供至少减二成
数据显示,如果个人扣除五险一金后的收入在2万元左右,且购买一套房贷在150万元左右的普通五环外商品房,其月供水平将在1万元左右,而目前剔除个税后的纯收入只有6880元,但个税改革后,收入有望达到9255元,也就是说,每个月可以多增加2375元的收入,相当于月供减少23%。虽然有关“房贷利息抵扣个税”的消息未得到证实,...
房贷利息抵扣个税?专家称2年内实现可能性不大
所谓房贷利息抵税,一般而言,是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分再计征个人所得税。将房贷利息计算进家庭负担的说法,背景是正在进行的个税改革。今年5月8日,国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》,提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案。...
个税抵扣贷款利息要真实,否则面临补税
近期,税务部门也公开回应网友咨询,表示只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息,个人所得税专项附加扣除信息系统中就存有扣除记录,无论扣除时间长短和住房产权归属情况,纳税人不得再就其他房屋享受住房贷款利息扣除。现实中,这样的情况并非个例。比如,有人在2019年填报首套房贷抵扣个税,卖房后又重新贷款买房,202...
房贷利息抵扣个税 算算你能省下多少钱
房贷利息抵扣个税是指购房者可以将其贷款当中支付的利息部分,在纳税时按一定比例抵扣个人所得税。根据国家相关政策,目前房贷利息抵扣的最高限额为每年12万元。如果您的房贷利息支出超过了这个限额,那么您仍然只能按照12万元进行抵扣。但即便如此,对于大多数购房者来说,利用这个政策还是能够带来实实在在的税务优惠。假...
个税专项附加扣除易错点——住房贷款利息篇
答:经夫妻双方约定,可以选择由夫妻中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。4.父母和子女共同购房,房屋产权证明、贷款合同均登记为父母和子女,住房贷款利息专项附加扣除如何扣除?答:父母和子女共同购买一套房子,不能既由父母扣除,又由子女扣除,应该由主贷款人扣除。如主贷款人为子女的,由子女享受扣除;...
啊,居然404了|换房|新房|房价|买房|房贷|大户型|房地产市场_网易...
首套房贷抵扣个税,人生仅一次机会(www.e993.com)2024年10月27日。比如你买了A房,做了个税抵扣;过了几年,你卖掉了A房,买了改善用的B房。哪怕B房是你唯一住房,那也不能用B房房贷来抵扣个税。很多人搞错了,继续用B房贷抵个税,导致被追税。所以我文章提醒了下。也算是普法吧,没想到被删了。
房贷每月抵扣多少人税?房贷抵扣个税怎么操作?
此外,对于夫妻双方共同购房的情况,可以根据双方约定,选择由其中一方扣除房贷利息。但需要注意的是,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。因此,在购房前夫妻双方应当明确约定好谁来扣除房贷利息,以免造成不必要的麻烦。接下来,我们将介绍房贷抵扣个人所得税的操作方法。个人所得税的申报方式有两种:通过扣缴义务人申报...
房产干货 | 房贷抵扣个税如何申报?
如夫妻婚后选择其中一套住房,由购买者按扣除标准100%扣除的,则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的,则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。2023年房贷抵扣个税扣除标准...
房贷利息抵扣个税
房贷利息抵扣个税,具体是指从个人所得税的应该缴纳的个税金额中,减去房屋贷款利息后的数目后,再征缴个人所得税,这样计算下来我们所纳税金额的基数就变小了,缴纳的个税也就相应的少了,其中我国的个人所得税的起征点是五千元。①纳税人只能享受一次房贷利息扣除。买第一套房的时候填报了该套房的房贷利息扣除,之后...
威海房贷申请个税抵扣流程是什么
2、在页面中选择专项添加扣除填报。3、新页面中选择住房贷款利息,选择要填报的年份。4、根据情况选择“产权证明”或“贷款合同”进行填报。不论是公积金贷款还是商业贷款,只有首套房贷款才可以申请减免个税,房贷要处于还贷款状态中,还贷款时间不得超出240个月。申请人月薪需要达到5000元及以上,或者年薪达...