离婚贷款房处理方式大揭秘!
离婚后,按揭房可以通过两种方式过户给其中一方:提前还贷:双方需先解除银行按揭贷款的抵押登记。如果资金允许,可以选择一次性还清贷款,或者通过贷款公司赎回房产证。一旦取得房产证,双方即可到房产登记部门办理过户手续。按揭贷款房屋,离婚后怎样过户按揭贷款房屋,离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双...
夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?看紫阳案例
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包...
【法官说案】一纸约定,离婚时的‘房产争夺战’如何优雅谢幕?
房屋按揭款本息偿清解除抵押登记后,双方及时到相关部门办理添加梁某某作为房屋共有人等。签订协议当天,双方对上述协议书进行了公证。之后,双方登记结婚。图片源于网络之后,梁某某以夫妻感情破裂为由,向法院起诉离婚,并要求依法分割前述房屋。黄某同意离婚,但认为前述协议书系赠与合同,未办理产权变更登记,现主张撤回...
写离婚买房协议书,轻松搞定贷款审批
1、首先,根据男方提供的录音、微信聊天记录等证据显示,女方在离婚前曾多次和男方讨论购房政策、贷款优惠条件等内容,在离婚后,女方也多次表示没有想过要真离婚,并认可曾说过“房本下来一年复婚”。2、好不容易左挑挑,右挑挑到了一个合适的房子。结果因为两人组成的家庭已经有了房子,这个时候买第二套房就会多加一...
如何处理离婚后的房屋贷款问题?这种处理方式对双方有何法律影响?
如果一方承担了房屋贷款,需要与贷款机构协商变更贷款合同,将贷款责任转移给该方。这通常涉及信用评估和可能的重新贷款过程。如果无法变更贷款责任,双方可能需要继续共同承担贷款,直到房屋出售或贷款转移完成。4.法律影响处理离婚后的房屋贷款问题时,法律影响是不可忽视的。如果一方未能按时还款,另一方的信用记录也可能...
2025年领离婚证,如何准备?这里有详细指南!
7、夫妻一方成为无民事行为能力人的,如何提起离婚诉讼?夫妻一方成为无民事行为能力人后,另一方有下列情形之一的,其他有监护资格的人可以要求撤销其监护资格,并依法指定新的监护人(www.e993.com)2024年10月16日。变更后的监护人可以代理无民事行为能力人一方提起离婚诉讼:1)实施严重损害被监护人身心健康的行为;2)怠于履行监护职责,或者无法履行监护...
夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办
在周某杰向周某涛转账前两个月,周某涛替周某杰支付了购房款200万元。4.周某涛所称用于按时购买案涉房屋,从银行流水可以看出,该款项并未用于购买案涉房屋。5.周某杰无工作、且身体不好没有收入,周某杰不可能有将如此高额的款项借给周某涛的能力。6.即使存在债务,也不是夫妻共同债务,也系周某涛与周某杰之间的...
离婚后,婚前买的房子怎么分
争议一:房屋所有权归谁?经查明,案涉房屋于婚前购买,产权登记在男方李鹏名下,房屋总价款100余万元,婚前李鹏父母支付了首付款(2/3房款),其余房款银行按揭贷款,婚后,夫妻二人对案涉房屋进行了装修。本案中,李鹏父母婚前支付首付款购买案涉房屋登记在李鹏名下,李鹏父母的出资应为对李鹏个人的赠与。李鹏婚前购买案涉...
婚前买房价值跌破买入价,婚后共同还贷部分在离婚时如何分割?
二、对于房产增值的情况,共同还贷部分的解决规则。(一)最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(失效/废止)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前男方父母以女方名义买了房,离婚后房子该归谁?
且该房屋按揭部分由夫妻共同偿还贷款,房子应该属于夫妻共有,于是依法作出判决,房屋属夫妻共有,两人均...