夫妻诈骗近千万元挥霍殆尽,只享有使用权的公房能法拍吗?

上海一中院执行局了解到这套房是公有居住房屋,芳姐对该房屋只享有使用权。“管理公房至今,我们还未曾发生过使用权房屋拍卖的案例,通过司法拍卖变更承租人户名没有政策依据。”在函询房屋出租方后,上海一中院执行局收到了上述回复,只好中止了对这套房屋的评估拍卖工作。之后,执行法官先后采取了执行租金、将房屋交给被害...

房屋出卖人享有1/2使用权,其他权利人能否主张返还房屋?

且甲未提供充分证据证明丙非善意受让该房屋使用权,案涉房屋使用权转让价款合理,因此,可以认定丙善意取得案涉房屋甲享有的1/2使用权。2019年6月,住宅房屋使用证上承租人变更为丙。2020年3月,丙通过无籍房房改已取得了案涉房屋的所有权。现甲要求丙返还房屋、限期腾迁无事实和法律依据,基于以上理由,判决驳回甲的...

以案说法丨房屋出卖人享有1/2使用权,其他权利人能否主张返还房屋?

结合甲已经搬离案涉房屋的事实,能够确认丙无法知晓甲享有案涉房屋1/2的使用权。且甲未提供充分证据证明丙非善意受让该房屋使用权,案涉房屋使用权转让价款合理,因此,可以认定丙善意取得案涉房屋甲享有的1/2使用权。2019年6月,住宅房屋使用证上承租人变更为丙。2020年3月,丙通过无籍房房改已取得了案涉房屋的所...

如何计算补地价?这些计算方法有哪些实际应用?

在房地产交易中,补地价是一个重要的概念,尤其在土地使用权转让、土地性质变更或土地用途调整等情况下,补地价的计算显得尤为关键。补地价的计算方法多种多样,每种方法都

关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知

????1、业主委员会换届、业主委员会主任、副主任发生变更的,提交房屋所在地街镇出具的业主大会(业主委员会)备案证。????2、物业管理区域发生调整的,提交房屋所在地街镇出具的业主大会(业主委员会)备案证,区房屋行政管理部门出具的物业管理区域核定单。

安徽省户政业务办理标准_霍邱县人民政府

安徽省户政业务办理标准立户、分户登记出生登记收养、入籍等登记注销、恢复登记

工业用地是否可以转让?

转让方需向土地管理部门提交转让申请,并提供相关证明材料,包括土地使用权证书、转让合同等。土地管理部门将对转让申请进行审查,确保转让行为符合法律法规和土地利用规划。一旦审查通过,土地管理部门将办理土地使用权变更登记,并向受让方颁发新的土地使用权证书。

【问答】“买”了使用权房,为啥还要和物业签协议?公房转让要注意...

宋女士所谓的“买”了两套使用权房,实际上是“转让”了两套使用权房。公房承租权的转让和交换,应征得出租人的书面同意,由受让人继续履行租赁合同,并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换,应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。由于是地方优惠性的住房类型,所以原先的“房东”肯定是上海...

北京建委发布购房风险提示:"使用权"房不能过户

使用权:是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。为房管局或单位所有,与使用权房主是长期租赁关系,产权单位不能随便收回,即使收回也会对使用权人进行补偿。在遇到房屋拆迁时,使用权的房屋在变成产权房后,能获得补偿款。使用权房房主的亲属,与其居住满2年以上,...

...1层1068(产权证号:X京房权证朝字第728773号)车位(第一次拍卖...

(一)办理使用权登记、变更过程中所涉及的买卖双方所需承担、补交的税费及有可能存在的其他费用(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税及附加税、契税、印花税、交易手续费、权证费、水利基金费、出让金、自建税、房产税以及交易中规定缴纳的各种费用,以相关部门最终核定为准),依照相关法律、行政法规的规定,由相应...