10月上海二手房成交2.2万套同比增长68%,部分房源涨价成交

随着9月末上海楼市政策的持续发力，10月份上海新房二手房市场呈现强势回暖态势。机构监测数据显示，10月上海全市二手房成交量环比增逾六成，达到2.2万套，成交金额同比大增65%至717亿元。新房市场供应虽有减少，10月成交量也创下下半年新高。11月7日，据上海链家研究院的监控数据，10月份，上海全市共成交二手房2.2...

二手房挂牌量又降了,一线城市较高点回落近三成,专家称“未形成...

“但需要注意的是，虽然二手房挂牌量降低了，但成交周期并未缩短，这反映卖房者和买房者预期的变化，买房者对于二手房涨价的预期并未形成。”柏文喜说。58安居客研究院指出，单从挂牌时长现状来看，二手房销售时间还是相对较长，房东卖房的难度还是较大，因此也会影响到价格和新挂牌房东的意愿。成交价格还处于低位...

楼市大风云!上海楼市太燃了,二手房成交2.2万套,同比增长68%?

所以我觉得只要利好消息迎来了之后,上海这个城市的表现一定会非常的棒,而且那房价有可能出现上涨。就比如刚刚过去的10月份吧,其实除了看到了成交量的翻倍,其实我们还看到了二手房业主的价格上涨。因为二手房业主看到了很多政策袭来,觉得房价有了上涨的迹象,没有必要便宜的卖了。其实也是可以理解的,毕竟房地产非常的...

重磅!上海二手房房价……

价格方面,据安居客上海监测数据显示,10月份,上海二手房成交均价44813元/平方米,环比下跌2%,同比跌幅约8%。从成交均价来看,涨跌区域各占一半,崇明、青浦、虹口等7区环比价格上涨;静安、嘉定、金山等7区环比价格下跌。跌的最多的是静安区,下跌5%。10月上海二手房房价(单位:元/平方米)图源:安居客上海整个10...

上海二手房市场升温:10月成交量或超2万套 业主涨价有底气了?

二手房市场回暖,部分房源涨价。国庆长假期间,一名上海太平洋房屋的经纪人向时代周报记者透露,最近确有业主涨价10万元。不过,该人士也表示,这只是个别案例。“只要定价合理,现在房源出售很快。”一名房产中介告诉时代周报记者,如诚心想卖房,涨价并不明智,“毕竟现在上海大量二手房挂牌量还摆在那里,购房者的可选择空间还...

上海二手房单日成交量创一年新高 涨价成主流?

上海楼市(www.e993.com)2024年11月9日。视觉中国图在楼市新政的推动下,上海二手房市场迎来显著回暖。最新数据显示,10月13日,上海全市二手房网签量达到1334套,创下去年9月以来的单日新高。随着市场的回暖,市场也出现房东“涨价几十万至几百万”的声音。市场分析认为,房东跳价、惜售并非市场主流,随着政策的持续发力,市场情绪逐步改善,未来一段...

上海二手房市场火热,房东涨价成趋势了吗?

在上海房地产市场的新政策影响下,二手房市场的热度显著提升。数据显示,10月13日上海二手房网签量达到1334套,创下去年9月以来的新高。这一结果表明,市场回暖效应在政策刺激下正在显现。然而,尽管存在房东涨价的现象,但市场分析普遍认为这并不代表主流。随着政策的深入实施,市场情绪继续改善,预计未来成交量将保持高位。

上海有二手房涨价百万!中介:跳价系个别现象 劝房东不要情绪波动

上海有二手房涨价百万!中介:跳价系个别现象劝房东不要情绪波动受楼市政策调整影响,上海二手房市场交易情绪有所变化。国庆假期期间,记者在走访中了解到,新政出台后有门店咨询、带看数据变化明显,假期期间看房热度依然不减。与此同时,部分上海房东也迅速跳价,有中介房源挂牌价上涨高达百万。

政策组合拳带火上海二手房市场,“老破小”正悄悄逆袭

“老破小”悄悄涨价了在二手房交易市场中,老小区一直都是重要的部分。而最近,部分“老破小”开始悄悄涨价了。网友“看房日记”说,自己很早就看好的房子,在这月10号准备最终谈价钱的时候,房东突然要求价格加30万。据一些房产中介透露,近期部分区域如徐汇区植物园、田林等“老破小”占较大比例的板块,均有一定...

上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价更难了

其实现在的价格都很透明,很难往下谈(太多);涨价也难,只有低价挂牌的存量都消化掉,供小于求,才可能涨一点。上海二手房价格是否已经见底?卢文曦对每经记者说:“最后一季度,成交量短期可以看到止跌了。价格跌幅暂时会明显收窄,但真的要止跌,可能还需要时间。”...