存量房贷利率降至最低还需等待

据了解，此次调整前，5年期LPR今年已调整了三次，2月20日从4.20%降至3.95%，7月22日从3.95%降至3.85%，10月21日从3.85%降至3.60%。所以，存量房贷客户采用的LPR值有4.2%、3.95%、3.85%和3.60%四种可能。因此昨日批量调整后的存量房贷利率会有3.90%、3.65%、3.55%和3.30%四种情况。具体...

10月份,房贷者将迎来双重喜讯?LPR在猛降、存量房贷利率在调整

不过很多存量房贷借款人，给德先生留言，发现现在每个月的房贷还款额已经减少了，也接到了银行的通知。但是德先生提示，这不是因为LPR利率降低所带来的，而是在9月29日，央行公布了存量房贷利率下调的通知。最近多家银行响应号召开始安排下调的具体工作。例如在10月10日，多家国有控股的大银行，包括工商银行等等，发布...

存量房贷利率降至3.3%还需等待 调整结果即将公布

10月25日,惠及1.5亿人口的存量房贷将完成首次批量调整,包括广州在内的全国大部分地区存量房贷利率都将下调至LPR-30BP。人民银行副行长陶玲在国新办新闻发布会上介绍,大部分房贷客户10月26日可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行可能稍晚一些,但预计会在10月31日前全部完成。近日,多家银行手机银行...

最新!各银行明确降了,房贷利率下调后每月能省多少钱?

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市...

存量房贷利率10月31日前批量调整:降多少?什么时候降?

《关于批量调整存量房贷利率的倡议》明确,批量调整阶段,商业银行将在LPR上加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度降至-30BP。由于重定价日的不同,不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。批量调整后的利率下降主要是加点幅度下降至-30BP所致。重定价后,最近一个定价周期内LPR的降幅也将体现出来,参与此次批量调整的...

多家银行回应何时调降存量房贷利率

9月24日,中国人民银行行长潘功胜表示,将引导商业银行把存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点(www.e993.com)2024年11月14日。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。部分银行正在积极研究实施方案。建设银行北京分行个贷专员表示:“下降是一定的,但具体什么时候降,以...

央行放大招!降存量房贷利率、降二套首付,将迎来哪些利好?

据乐有家研究中心测算,若深圳存量房贷利率下降0.5个百分点,2019年10月买房的业主,当前房贷利率多为:最新LPR(3.85%)+30BP=4.15%,降0.5个百分点,即下调50个基点,利率或将调整为3.65%。按300万纯商业贷款额计算,贷款30年,等额本息下,4.15%利率的月供是14583.1元,3.65%利率的月供是13723.79元,每月月供节省859.31元,...

突发!房贷利率,又降了!

虽然此前LPR并未下调,降息落空,但近期根据苏州部分业内媒体的爆料,苏州房贷利率再创新低。据悉,在部分银行执行2.9%的首套房利率基础上,苏州有小银行针对优质客户,给到了2.85%的首套房利率!此外,二套房方面,南京银行在二套贷款未还清利率可以做到3.2%,是苏州全市最低的水平。

存量房贷利率10月25日批量下调,有客户降至3.65%,你降了多少?

最后的话：总而言之一句话，降低存量房贷是好事！不得不说，这次存量房贷利率下调就是属于杠杆的补偿，相当于过去一次性收了30年的透支税，现在平均下来免了5年，这在减弱经济收缩螺旋上绝对有用，同时降低系统性的违约风险上也是有用的。当然，冰冻三尺非一日之寒，过去透支的居民杠杆越多，现在还债起来压力就越...

存量房贷利率将下调,月供能省多少?什么时候调?央行行长潘功胜...

呼声已久的存量房贷利率,终于即将迎来调降。中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15...