房价,正在加速下跌!
政策方面,很多城市现在不再限制新房买卖了,这一放开,新房价格更是一路下滑。特别是那些房子库存多的地方,下半年新房价格可能会大幅下跌。所以,如果你最近打算买房,现在可能是个好时机,多看看,多比较,尤其是在那些房价跌得比较狠的城市或者区域。01最近,二手房市场的情况有点儿不大对劲,房价一直在跌,而且跌得还...
70个主要城市二手房价全部下跌,利好不断为何楼市还这么低迷?
尤其是在年轻人中间收入下降、失业非常普遍。而这些年轻人才是楼市的刚需人群,如果这些刚需人群收入跟不上,就算房价再低,就算政策再好,就算利率再跌,大家也没有能力购买。当然除了刚需人群之外,市场上还有另外两类人群,一个是改善型需求人群,另一个是投资客。对于改善型需求人群,如果经济实力允许,趁着现在房...
8月房价还在下跌
总体上看,房价仍在下跌,且跌幅有扩大趋势。58安居客研究院院长张波表示,8月房价下行的趋势有所扩大,一二房上涨的城市有所减少。新房目前总体市场供给量其实是在不断减少,但由于购房者观望情绪,导致市场需求依然提振不利。统计局公布的数据显示,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄...
一线城市房价或更快走出独立行情
从环比情况看,一线城市环比跌幅大幅收窄,下跌空间开始变得有限,有从深度调整进入略微复苏的趋势;二线城市环比跌幅轻微收窄,但跌幅绝对值仍然较大,三四线跌幅持续扩大。报告认为,由于一线城市降幅收窄趋势相对更“陡”,二线、三四线城市房价依然较为疲软,一线城市有可能更快走出独立行情。上海进入环比涨幅前三具体到城...
救市败北!这个一线城市,房价卷疯了!
香港的主要产业是金融,而整个金融体系里面的抵押物是房子与土地,一旦大规模增加住宅土地供应,房价便会应声下跌,届时香港的富裕阶层财富会大缩水,金融体系会触发危机。第二,香港不少土地在四大财阀手中。恒基兆业——李兆基家族,持有农地面积约4500万方呎,占四家总量的45%左右;目前未表态。
谢逸枫:政策需加码!7月70城房价延续调整下跌态势
目前看70城房价环比已经连续下跌35个月,是否短期内出现见底、反弹趋势有待观察,因为政策效果需要时间、房企资金紧张迫于以价换量作为市场主流、商品房库存巨大、购房者收入下降、债务违约与逾期交房影响入市信心(www.e993.com)2024年9月17日。7月70城一手商品住宅一二三线城市房价环比集体下跌,一二线城市跌幅收窄。
刚刚公布!8月一线城市二手房价,同比下跌近10%!什么情况?
8月份房价下跌的城市数量继续增加,最近两个月均属于此类特征,说明7—8月份属于传统淡季,同时开发商降价促销的动作也比较多。目前各城市的困惑点是购房需求相对少,所以价格方面会有较大的折扣。当然反过来看,这也说明近期购房的性价比要高很多。当前房价指数环比涨幅为正的城市为2个,即上海和南京。其中上海已经...
房价继续下跌带来的严重影响必须了解
??导致银行压力大增房价的下降,使得银行的抵押物价值缩水。房地产开发贷款、个人住房贷款是需要抵押房产的,款放出去了,由于房价过快下跌,导致抵押物价值不足以覆盖贷款金额了,那很多贷款将变成不良贷款,影响到银行的盈利能力和破坏金融稳定。??相关行业受牵连房价下跌使得房地产开发萎缩,那与房地产开发相关联的很多...
5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?
因为房价下跌而卖房的这部分人占比37%,如果房价开始上涨了,他们将撤销挂牌。这类人有点像类似股市里的融资盘,助涨助跌,属于投机资金。而4%还不起房贷的人群,可能牵扯到金融安全。不久前看过华安证券的一个研究,从金融安全的角度,看待房地产出清,在他们模型里,按照上市银行披露的数据,个人房贷不良率在0.49%。
房价还有翻倍机会!但仅限于这类房子!
02由于过去几十年房地产发展速度太快,地方政府对土地财政的依赖程度太高,造成了房地产的无序扩张,导致房价大幅下跌。03然而,美国降息将为全球资本提供投资机会,中国优质资产将成为外资最大的机会,有望推动房价上涨。04作者强调,只有核心城市、优质板块和高产品力的房子才能在楼市回暖时赚取翻倍和绝对值的机会,其他...