郑州实施二手房交易资金监管新规

9月23日,郑州市房管局发布通知,宣布将进一步加强二手房交易资金的监管。根据该通知,郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度,由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后,方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定,否则通过房地产经...

郑州10月起实施二手房交易资金监管新规;江西萍乡取消公积金提取...

9月23日,郑州市住房保障和房地产管理局官网发布《郑州市存量房交易结算资金管理办法》(以下简称“办法”)称,进一步加强二手房交易资金监管,将自2024年10月1日起实施。根据办法显示,郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度,由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款(包括一次...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,你关心的都在这里

2.问：什么是存量房交易结算资金监管？答：存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提供了“安全支付”功能，即存量房交易双方当事人为保证交易结算资金的安全，与交易保证机构签订交易结算资金监管协议，由交易保证机构代收买方当事人应付交易资金，并在交易完成后，按照约定向卖方当事...

如何安全支付二手房款项?二手房交易的资金流程和注意事项有哪些?

如有疑问,应及时咨询专业律师。3.使用资金监管账户为了进一步保障资金安全,建议使用资金监管账户。资金监管账户由第三方机构管理,买卖双方的资金在过户完成前不会直接转移,从而避免了资金被挪用的风险。4.注意税费支付在过户过程中,买卖双方需支付一定的税费,如契税、增值税等。建议提前了解相关税费标准,并确保...

专用账户银行15家!郑州公布二手房交易资金监管办法

9月23日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,该局公布关于印发《郑州市存量房交易结算资金管理办法》的通知,进一步强化存量房交易结算资金监管工作,通知自2024年10月1日起实施。根据通知,郑州全市实行存量房交易结算资金监管制度。郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。

郑州公布二手房交易资金监管办法

郑州公布二手房交易资金监管办法9月23日,郑州市房管局公布通知,进一步强化存量房交易结算资金监管工作(www.e993.com)2024年11月7日。根据通知,郑州市实行存量房交易结算资金监管制度。郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提供了“安全支付”功能,即存量房交易双方当事人为保证交易结算资金的安全,与交易保证机构签订交易结算资金监管协议,由交易保证机构代收买方当事人应付交易资金,并在交易完成后,按照约定向卖方当事人代付交易资金的行为。3.问:存量房资金监管的好处是什么?答:第一,避免...

二手房资金监管的作用是什么?

保障资金安全:在二手房交易过程中,买方支付的定金、首付款以及尾款等大额资金,通过资金监管可以有效避免因卖方或中介的信用风险导致资金损失。监管机构作为中立的第三方,确保资金在交易完成前不会被任何一方挪用。提升交易透明度:资金监管机制要求所有的资金流动都必须通过监管账户进行,每一笔资金的进出都有明确的记录。这...

全国首创!成都强化资金监管,推出二手房跨行带押过户

二是相关部门将提供资金监管服务全流程免费服务。《通知》中明确称，交易双方当事人可以自愿选择是否将存量房交易贷款资金纳入监管，同时，对交易当事人实行无偿服务。三是“带押过户”还首次纳入了公积金业务，实现省市公积金业务全覆盖。问题2：贷款资金监管+“带押过户”，怎么操作？存量房交易贷款资金监管服务和“带...

宿迁市区首例二手房交易资金监管业务成功办理

特别是当面对房源信息虚假、低价房源“钓鱼”、双方议定成交后发现房源被限制交易等二手房交易风险时，交易双方的“不安全感”会更加强烈。2023年8月，我市出台《宿迁市市区存量房交易资金监管办法（暂行）》，明确二手房交易资金监管适用情形、部门职责、办理流程等事宜，同时发布新版《宿迁市存量房买卖合同》。不久前...