如何评估拆迁房买卖的风险?
这包括检查房屋是否有合法的拆迁手续,以及卖方是否有权出售该房产。建议购房者聘请专业律师进行法律审查,以确保交易的合法性。2.拆迁补偿评估拆迁房的补偿标准是评估风险的重要因素。购房者应详细了解拆迁补偿的具体内容,包括货币补偿、安置房分配等。此外,还应考虑补偿是否合理,是否存在潜在的争议或纠纷。3.房屋...
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
“您可以通过诉讼的方式维护自己的权益,通过司法程序调取拆迁补偿协议中您表哥提供给拆迁办的这份材料,如果经过法院认定,这是一份遗嘱而非分家析产的文件,同时您提供的这份遗嘱合法有效并是最新的遗嘱,那么法院会据此判决拆迁房屋的补偿款归属问题。”房屋拆迁纠纷中,一些涉及拆迁房屋产权的纠纷占比较大。“多年前我...
5万/平!中介哄我买老黄埔“准拆迁房”,博得过吗?
楼市君联系到在卖“准拆迁房”的中介,中介表示:房子是以前某单位分的商品房,准备拆了重新建小区赔给业主,目前可交易。房子单价在5万/平左右,面积段约70-80平,回迁房预计两年后收楼。对比当前老黄埔普遍5.2-5.7万/平的新房均价,这批新流出的“准拆迁房”单价相对便宜,且位置上更有优势,似乎有点笋。|...
15年前买的房拆迁了,我不顾儿子的反对,把140万拆迁款全给女儿
一开始我还以为是谣言,没想到的是真的,附近兴建工业园区,小区被划入了拆迁范围,女儿的这套房子得到了140万拆迁款,由于还在我们的名下,因此钱打到我的账户。拆迁款还没到账呢,老婆就开始劝说我了,说女儿已经嫁人了,是别人家的人了,这笔钱给女儿,其实就是便宜了女婿这个外人。儿子也打电话试探我的意思...
低价购买拆迁安置房?警惕其中有“陷阱”|以案说法
法院经审理后查明,倪二存在虚构拆迁房屋出卖人、伪造付款记录以骗取购房者信任的情形。此外,倪二自2022年即开始采取上述方式与购房者签订购房协议,并将收取的款项用于个人网络游戏、赌博,其长时间采取类似手段骗取购房者购房订金用于个人消费,主观恶意较大。
因278万拆迁款,姐弟反目闹上法庭:弟弟当年13万从姐姐手中买下...
拆迁:因未办理房屋所有权权属变更登记弟弟将相关事宜交由姐姐家办理尽管刘先生向姐姐、姐夫付清了全部购房款,但未在相关部门办理房屋所有权权属变更登记(www.e993.com)2024年7月11日。因此,刘先生虽对所购房屋实际占有、使用,但从程序上并没有实际取得房屋所有权。2020年初,因城市建设及国道改扩建项目的需要,会东县人民政府征收了该片区的部...
13万买下的房屋遇拆迁赔偿278万,亲姐弟反目,法院判了!
拆迁:因未办理房屋所有权权属变更登记弟弟将相关事宜交由姐姐家办理尽管刘先生向姐姐、姐夫付清了全部购房款,但未在相关部门办理房屋所有权权属变更登记。因此,刘先生虽对所购房屋实际占有、使用,但从程序上并没有实际取得房屋所有权。2020年初,因城市建设及国道改扩建项目的需要,会东县人民政府征收了该片区的部...
警惕!利用购买低价拆迁房屋方式骗取财产...
法院经审理后查明,倪某与金某某等购房者签订委托购房合同时,存在虚构拆迁房屋出卖人、伪造付款记录以骗取购房者信任的情形。另外,倪某自2022年即开始采取上述方式与购房者签订购房协议,并将收取的款项用于个人网络游戏、赌博,其长时间采取类似手段骗取购房者购房订金用于个人消费,主观恶意较大。
购买拆迁安置房屋十年后因过户引发的三起纠纷
近日,长春市朝阳区人民法院审理三起因购买拆迁安置房屋引发的买卖合同纠纷,通过三位承办法官的不懈努力,当庭促成和解,最大程度保护了房屋买受人的合法权益。基本案情三原告王某、高某、刘某在2011年至2012年期间分别购买白某名下的三处回迁安置房屋,并与白某签订了《房屋买卖合同》,三原告按照约定向白某足额缴纳了...
低价购买拆迁安置房?警惕其中有“陷阱”
法院经审理后查明,倪二存在虚构拆迁房屋出卖人、伪造付款记录以骗取购房者信任的情形。此外,倪二自2022年即开始采取上述方式与购房者签订购房协议,并将收取的款项用于个人网络游戏、赌博,其长时间采取类似手段骗取购房者购房订金用于个人消费,主观恶意较大。