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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指...

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??私自买卖农村宅基地,法院判决合同无效!

2017年1月,非本村村民庄某与本村村民邱某、吴某夫妻签订土地买断契约书,双方约定邱某以138万元的价格将宅基地转让给庄某,首付款100万元,余款待规划证、准建证更名至庄某名下时付清。2017年1月至2月,庄某通过银行转账方式分5次共计向邱某支付购地款88万元。因庄某发现案涉土地系宅基地,依法不能买卖,遂于202...

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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?

贵州省自然资源综合统计月报(2023年1-12月)

开展不动产登记队伍专题警示教育暨作风和素质提升专项行动;加快推进宅基地和集体建设用地使用权登记汇交,制定我省农村土地承包经营权确权登记成果数据转换标准、质量检查方案、成果数据转换提交要求,登记宅基地380.61万宗、房地一体宅基地171.52万宗、集体建设用地1.15万宗,完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交。印发2023年...

【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识

33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押(www.e993.com)2024年11月29日。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?不能。35、土地所有权可以抵押吗?不能。36、被查封的财产可以抵押吗?不能。37、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗?

兴化市不动产登记公告(沈伦镇/李默村/宅基地使用权和房屋所有权)

兴化市不动产登记公告2020年第0697号以下权利人已经本人申请,村民小组核实,村委会同意,自然资源、建设部门审核,依据《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(自然资发〔2020〕84号)等文件精神,本机构对以下确认登记的宅基地使用面积和房屋建筑面积予以公示。如有对公示确认的内容有...

多地鼓励农民进城买房:退出宅基地进城购房奖励5万……农民日报...

此外，在7月末，安徽省安庆市潜山市印发若干措施明确，自发文之日起至2023年12月31日，对自愿退出宅基地进城购房落户的农民，经认定后给予一次性5万元购房奖励。对自愿退出宅基地且宅基地复垦为耕地或其他农用地后，由原宅基地使用者承包经营的，经认定后，按每亩3万元给予奖励。据红星资本局，记者致电其中某楼盘的...

88年土地使用权改革是30年来中国土改最大的成就

由于88年《宪法》奠定了我们可以将土地划分为所有权和使用权两种情况,使用权又可以流转,那么第一步我们国有土地权流转,第二步顺理成章解决农村土地使用权流转非常必要。每次重大的国际危机都会推动改革。1997年亚洲金融危机的时候,当时催生了中国城镇房屋的商品化,正是因为这个危机,1998年7月30日中央政府发布了《...

提个醒!宅基地确权今年底结束?年底前有以下情况的村民赶紧处理

除了这些好消息之外,今天笔者还要给农民朋友说一件非常重要的事情,也就是说,今年底之前,农村的宅基地使用权确权颁证工作就要结束了,宅基地和房屋有几种情况的村民要及时处理,以免吃亏。1、房屋存在争议的情况在农村,有些家庭因为有多个子女,父辈去世之后,因为财产的继承问题兄弟姐妹一直存在争议。然而,在确权的过程...