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68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算71、住宅建筑面积是指:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。72、套建筑面积是指:一套房屋...
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根据项目规划设计方案,项目拟建3栋18层+2栋14层高层住宅,另有8栋低密度的5层住宅。总建筑面积:89206.39,其中计容地上建筑面积58786.24容积率:1.8绿地率:35%住宅户数:558套主要经济指标如下:户型图如下:(过程稿仅供参考,最终以实际为准)项目效果图一房一价表上海嘉定徐行金地嘉境售楼处预约热线:400...
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预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积,它只供房地产预售时使用;竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积,它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。172、物业管理泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
一面无土,结构怎么办?
由于三面围土(一面敞开)不能定义为地下室,紧邻开一侧的塔楼房屋高度需要从敞开一侧地面算起[图1.4.4(b)]。如果塔楼地下室相关范围边界开敞边大于20m且超过两跨,此时地下室顶板对塔楼具有一定的嵌固效果,房屋高度可从其自身室外地面算起,但设计时不应作为嵌固端。
亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...
4.8地下空间第五章市政工程规划管理5.1总体要求5.2给水工程5.3排水工程5.4电力工程5.5通信工程5.6燃气工程5.7热力工程5.8环境保护与环卫设施5.9管线综合5.10用地竖向设计5.11综合防灾5.12加油加气站第六章改善型住宅6.1改善型住宅的基本要求
什么样的房子是改善型住宅?江苏出台“评价细则”进行规范
图片来自视觉中国记者了解到,预评价改善型住宅,《细则》提出总平面及配套设施、建筑设计、结构设计、给水排水设计、供暖空调和通风设计、电气与智能化设计等6类一级指标。在控制项评价中,分列了住宅总平面布局、景观设计、配套设施、套型与套内空间、地下室、智能化设计等15个二级指标,详细列出了69项需满足的要求...
房重建了,邻里却不愿意相见
第二,室外路基不断提高,雨水严重倒灌,是否可以抬高楼房绝对高度?一楼潮湿,可否采用架空防潮,地下室空间尺度如何把握?第三,二楼炎热难耐,可否设计阁楼、老虎窗,隔热通风?2019年4月15日,南京市规划和自然资源局出具《关于张伟请求“虎踞北路4号5幢险房翻建问题”的行政告知书》。除了重申“三原”原则,告知书明确:...
穿越周期的恒产丨云山院为无锡低密墅市场划下“分水岭”
建筑面积约476㎡样板实景图大尺度挑高地下室,尽藏湖山生活雅趣无锡难得一见的约5.7米挑高地下室,业主可凭自己的审美解读,从而容纳应需而变的功能空间,私人影音室、SPA室、瑜伽房、健身房,拈花吃茶、商务会晤等等,功能灵活多变,尽显生活意趣。建筑面积约476㎡样板实景图...
事关禅城旧楼加装电梯!申报流程→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(4)具有相应资质的建筑设计单位出具的既有住宅加装电梯工程设计方案图纸(含绘制在现状地形图上的总平面图、各楼层平面图、各向立面图、剖面图,现状地形图由区自然资源部门提供,区自然资源部门提供的现状地形图仅作为参考,若与现状存在不一致,加梯申请方应当自行聘请有资质的测绘单位进行测绘)及相关文字说明;...