预制板房,5年内全拆吗?专家指出:纯属无稽之谈
对于预制板楼房拆除来说,首先一个问题就是“钱”的问题,这种工作,必须要有利可图,才有人去做。但是实际上,拆除预制板楼房可能不仅无利可图,甚至工作还困难重重。因为当前很多预制板楼房都处于城市较好的地段,这种地段不仅周边配套很完善,拥有优质的教育,医疗等资源,而且城市交通便利度也很高。如果要推进这种地段,...
2024年,4类预制板楼房又迎来“拆迁”机会?安置方式变了
具体来看,基本上只要预制板楼房符合以下4个条件,被先行拆除的可能性最大。①危房。房子外墙面或内部楼板出现裂缝,存在倾倒危险,影响居民正常居住,已经进入危房范畴了;②地震带的房子。房子处于地层断裂带、地质活动频繁、地震多发的地区;③核心区老房。房子的地理位置优越、具有投资开发的价值;④规划区的房子。房...
住建部一锤定音!预制板房“全面拆除”的机会要来了?
如果预制板楼房结构完好,将通过修缮改造来延续使用寿命。如果一字板楼房经过专业的鉴定机构鉴定,并不达危房标准,并没有存在主体结构的损坏,继续居住也不会带来安全隐患,那么,这一类住宅就会纳入到旧改项目,通过对其修缮改造来提升和改善居民的生活品质,让生活环境焕然一新。③影响城市规划,继续拆除人口流动必然带动城...
预制板楼房改造地暖是否可行?
首先,必须进行详细的结构评估,确保地暖系统的安装不会对建筑结构造成损害。其次,选择合适的地暖材料和施工工艺至关重要。例如,采用高密度聚乙烯(PE-RT)管材,这种材料具有良好的耐热性和耐压性,适合在预制板楼房中使用。此外,改造过程中的施工管理也不容忽视。合理的施工计划和严格的施工标准可以确保改造工作的顺利进行...
安徽一居民楼坍塌背后:老旧的小区、建在斜坡上、脆弱的结构,住户...
杨一认为,该房屋是预制板结构,无法对房屋结构进行保护修缮。因此,此类改造并不会对结构产生破坏。不过,从现场图片来看,杨一表示,楼体整体粉碎可能是因为采用砖混预制板结构,“预制板这种构件的节点性能比较弱。”这些砖混结构的房屋,砖块靠灰浆相连,预制板嵌入墙体8厘米,依靠各层圈梁固定整栋楼房。但如果遇到地基...
安徽一居民楼坍塌背后:老旧的小区和脆弱的结构,住户称“连物业都...
杨一认为,该房屋是预制板结构,无法对房屋结构进行保护修缮(www.e993.com)2024年10月18日。因此,此类改造并不会对结构产生破坏。不过,从现场图片来看,杨一表示,楼体整体粉碎可能是因为采用砖混预制板结构,“预制板这种构件的节点性能比较弱。”这些砖混结构的房屋,砖块靠灰浆相连,预制板嵌入墙体8厘米,依靠各层圈梁固定整栋楼房。但如果遇到地基不稳...
南昌一企业宿舍楼坍塌致4人亡,砖混结构建成26年没有物业
事故发生后,应急、消防、公安、住建、卫生等部门立即开展现场救援。据了解,事发宿舍楼为1995年建设的6层砖混预制板结构楼房。目前,现场救援搜救已结束,重心转入现场除险和善后工作,坍塌原因还在进一步核查中。上游新闻记者萧鹏编辑:朱亮
居民家房屋墙面出现裂缝 住建局鉴定:结构安全
江阳区住建局质监站、黄舣镇建设环境中心及黄舣社区工作人员一行来到黄舣镇桂香路该小区一、二期进行排查、鉴定。(黄舣社区供图)当天,工作人员还对该小区内其他业主房屋进行排查,发现裂缝也是预制板开裂造成的。“根据我们的判断,这些裂缝都是房屋墙面的‘表面现象’,不影响房屋结构安全,不存在安全隐患。”余强说...
地震后 我们该怎么买房?
自从汶川地震发生后,宜宾人似乎猛然间意识到房屋质量的重要性,“因为租的房子是预制空心板的老房子,所以有几天我们就到还没装修好的新房子打地铺。”市民小刘选择到新房子过夜的原因就一个:新房子是框架结构,睡着更安心。一些本不需要换房的市民看着家里的老式房子,也开始思考起购房的命题,“主要是想着娃儿,你看...
南昌居民楼坍塌:被遗忘的老楼与老人
脆弱的结构与缺失的管理局部坍塌的楼体,为何会像“豆腐块”一样整齐坠落?建设工程质量监督人员王琳告诉本刊,从现场图片来看,楼体整体粉碎,基本可以推测,是采用的砖混预制板结构,“预制板这种构件的节点性能比较弱,相当于一个积木搭在墙上,稍微晃动就可能掉下来。”...