南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

为减少群众诉累,溧水法院选取3件案件进行示范性诉讼,经一、二审法院裁判,示范性判决明确了该房地产开发公司向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准。因悦峰府小区已售房屋600余套,溧水法院向房地产开发公司发出司法建议,建议其按照已生效示范性判决确定的赔偿标准积极主动与相关业主协商,妥善高效化解纠纷。同时,法院会同...

交房逾期时违约金如何计算?

因此,违约金的设定应当合理,不能过高。协商解决:在实际操作中,如果出现交房逾期的情况,购房者可以与开发商协商解决。双方可以根据实际情况调整违约金的比例或金额,以达成双方都能接受的解决方案。注意事项:购房者在计算违约金时,应注意保留相关证据,如合同文本、逾期通知等,以便在必要时提供给相关部门或法院。同时,...

「法律科普」开发商逾期交房 该不该支付违约金?

但是，在买卖双方当事人之间，若双方就违约责任及违约金等方面有了不清不楚或者有分歧，则可以通过律师途径，通过合法途径维护自己的权益。律师为广大消费者在购买商品房时，按照有关的法律法规，向他们提出合理、合理的维权意见，使他们能够更好地理解自身的权利，更好地保护自己的权利。因此，在不动产买卖中，对于...

逾期交房,亿利生态城业主为啥拿不到违约金?

《商品房买卖合同》约定交房时间为2022年6月30日前,综合考虑疫情影响施工、工人返工及材料进场期间,本院酌情认定筠泰君安公司免于承担逾期交房民事责任的天数为60天,筠泰君安公司应在扣减上述免责天数的基础上承担逾期交房违约责任。于是,该法院依法判令:一、被告筠泰君安公司于判决生效后十五日内向原告支付违约金47621....

最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

我国法律规定,合同一方违约的,应按约定承担违约责任,赔偿守约方损失。但是因为合同往往是开发商提供的,如果没有约定开发商逾期交房的违约金数额或损失赔偿额,怎么办?这时候,买房人并非不能主张违约金,而是可以按照“逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”...

天府云城三期逾期交房拒付违约金 仁寿县部门文件成“保护伞”

据了解，天府云城C区位于天府新区眉山片区视高街道，逾期交房后，部分业主代表找开发商四川联创考拉科技产业有限公司（以下简称“四川联创公司”）协商逾期交房违约金赔付问题，开发商认为成都市印发的成冠肺防指〔2020〕196号关于《积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施》的通知规定“因疫情影响商品房交付...

眉山天府云城三期逾期交房拒付违约金,“疫情”并非万能挡箭牌

开发商则认为,2020年4月13日成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部印发的(成冠肺防指〔2020〕196号)《关于印发积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施的通知》明确了“因疫情影响商品房交付期限原则上可顺延最长不超过3个月”,因此,四川联创公司顺延2个月交房不算逾期,不能支付违约金。

“法院+物调委”联合化解商铺逾期交房违约金系列纠纷

岳阳日报全媒体讯(通讯员符频飞张洁连)近日,湘阴县人民法院通过委托物业调解委员会,对5起因开发商逾期交房引发的纠纷进行调解,通过物调委和法院的多次协调,双方达成和解协议,业主承诺不再向法院起诉,至此系列纠纷案结事了。2021年1—4月,甘某、余某等5户共10名原告分别与被告湘阴某置业有限公司签订合同,以价格...

开发商逾期交房,怎么办?

如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。文/高少银初审/徐忠终审/汪光平原标题:《开发商逾期交房,怎么办?》

逾期交房一年多,亿利生态城二期业主为啥迟迟拿不到违约金?

新报讯(草原全媒·北方新报首席记者张弓长)连日来,先后有多名呼和浩特市赛罕区亿利生态城小区二期的业主反映,该小区逾期交房一年多,可开发商却一直拒绝向业主支付违约金。据了解,亿利生态城小区二期住宅项目位于呼和浩特市赛罕区银河北街,由内蒙古筠泰君安房地产开发有限公司(以下简称筠泰君安公司)开发建设。记者登...