逼疯业主!事发莆田某小区!这钱到底谁出?
电梯一出事,业主就找物业是没错的,只不过并非所有的电梯维修费都要由物业来出。保修期过后,物业公司大多只负责电梯常规维保的费用,其他需要更换重要配件以及大修的情况,不包括在维保费中,而是需要业主额外出钱或者动用小区的公共维修基金。可额外收钱并不容易,动用公共维修基金也不简单。如果小区没有成立业委会,动...
【以案普法】电梯噪音扰民,找谁索赔?
广东省江门市蓬江区人民法院一审认为,根据鉴定机构对案涉房屋所在楼宇的电梯噪声进行质量鉴定的意见,参照适用《社会生活环境噪声排放标准》,可以认定案涉电梯噪声排放超过限值标准。某房地产公司作为建设单位,应承担噪声污染的侵权责任。遂判决某房地产公司限期采取相应的隔声降噪措施,使案涉电梯运行噪声排放限值符合《社会...
国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会(住房和城乡建设...
“好房子”要质量好、性能优、使用寿命长,而且在全生命周期使用环节上能够更加节水、节电、节气、节能,既为居民在生活当中降低成本、减少支出,又为社会节能降碳。三是智能,就是让居民用得更方便。现在电动汽车数智化程度很高,已经成为移动的终端,我们认为“好房子”应该成为一个不动的更大智能终端,有很多的应用场...
每周质量报告丨是修是换?高龄老旧电梯出路何在
电梯在高层楼房小区是必不可少的标配。但是,当我们乘坐的电梯运行超过15年时,如果日常保养不到位,电梯的性能就会下降,急速下坠、被关轿厢、关门夹人等隐患也会随之出现。近年来,老旧电梯的运行风险,故障频率逐年升高,原本令人羡慕的“电梯楼”里,也出现了新的治理难题。近日,北京市一栋16层的住宅楼发生电...
每周质量报告丨“纸片人”维保电梯 安全岂能儿戏?揭开电梯维保...
近几年,我国电梯保有量不断增长,但维保人员却面临较大缺口。记者采访发现,行业流动性大、老师傅稀缺是电梯维保行业用工面临的困境,高强度、低回报导致维保人员流失,愿意从事该行业的人越来越少。维保工作的“人机比”也难以得到合理控制。杭州市拱墅区特种设备协会秘书长陆峤:我认为一个人平均维保30台是一个比较...
记者帮办丨电梯坏了半年多修不好 业主每天下班排队回家
西部网讯(记者陈嘉欣实习生田家瑞)电梯坏了坐不了,本想着物业几天就能解决,谁知这一坏就半年多(www.e993.com)2024年10月12日。近日,西安市民陈先生向西部网民生热线反映称,自家小区的电梯发生故障,却因谁来掏钱修的争议一直搁置没有维修,“两个电梯坏了一个,导致每天上下班时间都要长时间排队等电梯,十分不方便。”...
食品、电梯、汽车质量成投诉热点!
李先生来电:万达公馆电梯上边贴了定期年检的纸,但面板都翘了按键也不好用,显示屏也不对应,年年安检年年过,一坏一个月。特种设备监察科科长韩墨非:电梯上次检验日期为2023年4-7月,电梯使用过程中显示屏层楼显示不正常属于维保单位日常维护保养范畴,我局已向使用单位了解情况,要求使用单位和维保单位对轿厢内...
上海市印发通知加强加装电梯工程质量安全管理
(五)在日常监管过程中,如存在监管力量不足的,各监管单位可通过购买服务委托第三方专业机构协助开展加梯工程的质量安全监管,各区财政应予以保障。(六)各监管单位应按照本通知要求加强监督。对于加装电梯工程存在违规的,应责令责任单位及时整改。对存在严重违法违规行为的企业和个人,按相关法律法规进行项目经理记分及行政...
加装电梯、供电改造……德州为人民群众创造高品质生活空间
为适应老龄化社会需求,方便群众出行、提升居住品质,德州市积极推进既有住宅加装电梯工作,重点围绕政策体系构建、推进机制夯实、服务能效提升等方面不断探索、积极创新、持续用力。去年全市共加装电梯257部,数量全省第三,增幅全省第一。德州市工作得到省政府主要领导、分管领导肯定批示,宁津县盛西家园既有住宅加装电梯...
福建构建电梯智慧监管体系 服务群众安全乘梯需要
漳州市龙海区市场监管局执法人员对在建电梯进行检查。厦门市市场监管局严格电梯安装质量把控,落实质量保证体系要求和电梯安装质量要求。督促电梯生产单位落实《特种设备生产单位落实质量安全主体责任监督管理规定》,督促电梯安装单位建立完善电梯安装质量责任可追溯机制,完善施工过程记录、落实问题整改反馈、严格施工质量自检措...