安宁普法| 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
老徐称,由于物业公司疏于管理,致使雨雪堵塞下水管道,返水造成的损失应由物业公司承担;而物业公司称,返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,物业公司没有责任。法院审理法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议...
家中“水漫金山”,损失谁来买单?
本案被告物业公司在第一次接到赵某反映情况后,虽然采取了措施疏通管道,但在2023年11月,赵某家中再次发生了相同情况,因此,物业公司对排污管道未尽到管理和维护义务,存在主要过错,对赵某房屋因返水遭受的损失应当承担主要赔偿责任。另外,由于排污管道均铺设在业主家中,一旦因管道堵塞发生污水倒溢,除该户业主外,外人...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人居住时把阀门关掉郭先生表示“一旦入住,阀门就要打开,谁又保证不再反水?要从根本上解决...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
但是,如果是因楼上业主使用不当、乱扔垃圾造成主管道被堵反水的,那么不当行为的楼上业主也应向楼下业主承担相应过错的赔偿责任。赵良善建议,一、二楼业主与开发商、物业公司尽量共同委托一家专业机构对主管道被堵反水的原因予以鉴定,查明原因后,确定各方的责任。同时,建议各方尽量协商处理,如协商不成,业主可诉诸法...
污水倒灌泡了婚房,谁来承担损失?
安徽大湖律师事务所主任费礼:对于我们业主来说,我们需要证明损失多少,然后找到侵权方,可以主张她的权利。像物业公司所说,住户在装修过程中导致了水管的堵塞,这个举证的责任由你来承担。物业公司如果能举证水管在设计上有质量问题,或是设计问题,那么这个责任就应当由他们来承担。至于物业公司说它没有责任,那他...
老问题最新解 房屋返水谁来赔
郭先生认为,返水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水管道的职责,要求对方承担赔偿责任(www.e993.com)2024年10月20日。物业公司则认为,返水的管道产权属于郭先生个人或其所在整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决,郭先生家再一次出现了返水情况,物业人员建议他在下水管道上...
【以案普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
老王和老徐为某小区同单元邻居,老王住在2楼,老徐住在5楼。一天,对门邻居告知老王家中防盗门向外溢水,老王立刻回家查看,并通知小区物业一同前往。到家后发现床、木地板、电视柜等多处过水受损,而过水的原因是阳台下水管返水。经进一步查找,发现是老徐的太阳能逆水阀被冻坏发生漏水、下水道结冰堵塞导致返水。各方多次...
【普法强基】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
老王和老徐为某小区同单元邻居,老王住在2楼,老徐住在5楼。一天,对门邻居告知老王家中防盗门向外溢水,老王立刻回家查看,并通知小区物业一同前往。到家后发现床、木地板、电视柜等多处过水受损,而过水的原因是阳台下水管返水。经进一步查找,发现是老徐的太阳能逆水阀被冻坏发生漏水、下水道结冰堵塞导致返水。各方多次...
公共下水道堵塞返水致损 新宁法院:三方均有过错,分别承担
1月31日,原告回家,发现房屋因本次返涌污水多处受损,此后,原告在清理房间时下水道再次出现污水返涌,某物业公司当天进行了排查疏通并对公共排污井的管道进行增容。经评估,原告因本次返水产生损失36000余元。因各方对原告的财产损失协商未果,遂酿成诉讼。法院经审理认为,案涉管道系某小区某号楼的公用管道,共用...
下水道堵塞致房屋返水受损楼中住户的责任认定
后经查看,房屋由于下水管道堵塞,楼上用水无法排出,造成其室内受损。原告家属遂雇人疏通主管道,经物业协调,被告路某、张某分别通过物业给原告200元补偿。半月后,原告房屋出现第二次返水,房屋内多处墙面乳胶漆受损,部分衣柜及室内门损坏。经物业协助下,原告将二楼主管道切开,发现主管道内有蓝色防水材料和矿泉水瓶等...