以案释法(66)| 土地确权纠纷的管辖,你知道吗

土地确权纠纷,不属于法院的管辖范围。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定,农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民...

农村土地确权法律常识总结,以后可能用的到!

个人或者企业只是享有土地使用权,而并没有土地的所有权。日常我们遇到的土地纠纷,大部分也是使用权之间的纠纷。比如农村相邻村民宅基地之间有争议。也有些情况,是土地所有权的纠纷,比如两个集体之间土地权属有争议。为了防止发生争议,就需要我们进行土地确权登记。3.土地确权登记错误,如何救济如果发现农村集体土地确权...

农村没有确权的土地要收回吗?

并不是的,没有被确权并不代表着土地就是非法的,就应当被收回。所谓土地确权,指的是土地所有权、土地使用权和其他相关项权利的确认和确定。土地要经过登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证等程序,才能得到最后的确认。那么未确权的土地村里就可以无条件收回吗?其实并不是的。土地虽然未经办理确权...

一家7人,6人没有土地:农村二轮土地延包应当给村集体留出调整土地...

01集体土地权利的虚化不利于土地的公平分配,应根据家庭人口变动动态调整土地,保障集体成员的生存权。02农村仍有数量庞大的小农户对农业收益有较高依赖,给村集体留出土地调整空间可以保障他们的基本生存资料。03村集体可以通过土地整合解决土地细碎化问题,同时给仍有意愿从事农业生产的小农户留出空间。04村集体在土地整...

守护土地承包权,这份司法建议“落地有声”

已经数不清这是第几次与村民李某商议收回村里土地的事儿了,在多次沟通无果后,村委将李某起诉至山东省荣成市人民法院,要求其交还登记在李某母亲名下的一亩承包地,并协助村委办理撤销土地承包经营权确权登记。司法建议,为土地纠纷“开良方”立案后,人和法庭庭长鞠海峰立即开展了实地走访和电话沟通,在了解案件的起因...

“农”“光”有别,濮阳3500余亩光伏项目土地性质起争议

今年3月，河南濮阳的农民张汉云收到了濮阳市中院的二审判决书，他的诉讼请求再度被驳回(www.e993.com)2024年11月25日。事情起因，是张汉云认为自家的6.48亩土地属于永久基本农田，却被纳入当地一个占地达3500多亩的光伏项目之中。他向县自然资源局反映情况后，后者并未查处该项目。于是张汉云选择将县自然资源局告上法庭。县市两级法院分别在今年1...

内蒙古再通报“种地要交钱”事件:不是对二轮延包已确权土地再进行...

网民关注的涉事地块位于开鲁县建华镇双胜村,由非本村人员张某柱为兴建奶牛养殖场租赁。据张某柱明确表示,该地块目前实际交由其兄张某林经营。张某柱、张某林都不是该村村民,分别是通辽市科尔沁区、广东深圳籍。双胜村委会与张某柱于2004年3月20日签订了5600亩荒沼草甸子土地租赁合同,明确约定该地块用于兴建奶牛养...

任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”

任大鹏：首先，从《农村土地承包法》确立的土地承包关系角度看，承包方是本集体经济组织的农户，而不是每一个农民个体。多数情况下，外出务工或者落户到城市的，通常是农户家庭的部分成员。如上所述，只要户内仍然有家庭成员户籍在农村，该农户与集体之间仍然存在着稳定的权利义务关系，所承包的土地仍然是其基本的生活...

任大鹏深谈“种地先交钱”:农村土地延包在即,法治是稳定的基础

因此,只要是合法订立的合同,只要是承包方在土地利用过程中,没有违反法律规定,擅自改变土地的农业用途、破坏土地导致耕地的非农化和非粮化,只要合同约定的期限尚未届满,就应当维护合同的法律效力,严格履行合同。关注土地性质变更是谁带来的?新京报:本次事件中,牧场变耕地是该县收取“增补承包费”的原因,如何看待这...

老律师经验谈之四十七:土地闲置纠纷维权的关键-分清责任

(四)要求被调查人就有关土地权利及使用问题作出说明。如果不是按照上述程序进行的调查,就可能因为违法而无效。第三,应该给当事人的赔偿(补偿)没有给到位从而产生争议。自从宪法明确了国家赔偿责任之后,司法实践中这个问题一直存在着赔偿(补偿)打折扣而不到位的问题。在最高法院明确了土地征收当中赔偿不低于补偿的...