广东棚户改造律师-评估机构没相应资质,拆迁补偿决定是否能撤销
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。本案中,罗先生可以提起行政诉讼,要求重新选择有资质的评估机构,对此前以此参考作出的补偿决定应当依法予以撤销。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“广东棚户改造律师-评估机构没有相应资质,拆迁补偿决定是否能撤销”一...
以旧换新,还是有很多讲究的,怎么换?怎么评估?细细解读~
由国资出钱,以市场评估价,收购您家的二手房。被收购一套/多房后,可以置换一套商品房(指定楼盘东翎府)。置换的新房,价格必须高出被收购二手房总价60%。也就是说,如果您二手房评估总价100万,那您至少要买166万及以上的新房。这里面有几个注意点:1、市场评估价此次商品房“以旧换新”,江阴城发可能...
深圳一房子评估价从600万降到200多万!有人3年前做了经营贷续不上...
记者在某社交平台留意到,有购房者三年前用福田区顶楼复式房子做经营贷,月底到期,现在房价下跌,房子评估价跟着下调,续贷金额和首贷差距较大,最近在各种找办法补救,目前评估机构、金融中介和银行客户经理都找了,均说搞不定。其续评论称,当时用经营贷买房,其实也是违规操作,现在只能自食其果。福田区某助贷机构工作...
房屋评估价格怎么算的?房屋评估价有什么用?
房屋评估是指通过一定的评估方法和理论,对房屋的价值进行客观、科学的估计。评估价格的确定通常基于房屋的实际情况和市场参考价格,以综合考虑房屋的各种因素。
财产和行为税热点问答(一)
4.企业无租使用自然人个人的房屋是否需要缴纳房产税?答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%...
积石山震后房屋应急评估全面完成
房屋应急评估专家们的到来,可以迅速消除当地民众心里的疑虑(www.e993.com)2024年7月6日。“老百姓都需要我们专业的意见。一些房屋只是很小的损伤,但没有专家意见,他们不敢进入。我们勘察得出结论并讲解之后,他们才会放心入住。”兰州陇原工程质量检测有限责任公司质量负责人冯莉说。积石山6.2级地震发生后,住房城乡建设部紧急组织中国建筑科学研究...
两地房子“以旧换新”幕后:国企收购旧房?业主积极性如何?
江苏苏州太仓市和相城区先后推出房屋“以旧换新”活动,旧房由地方国企收购后,改造为人才房和保障房,旧房款直接用来抵新房款,买卖都由地方国企为业主一条龙操办,连旧房评估费都不用业主承担。“现在我自己都没花什么时间和精力,整个流程都是他们(国企)走。”太仓置换成功的业主张女士这样告诉《每日经济新闻》记者(...
武汉一估价133万元的法拍房将二拍,公示称“两老人表示与房屋共存...
上游新闻记者从司法竞买公告看到,该法拍房源是湖北省武汉市东西湖区马池特1号丽水佳园A9栋2单元2层201房,在首拍流拍后,武汉江汉区法院将在10月17日10点起二次拍卖。资料显示,该套房子建筑面积为109.45平方米,评估价为1334363元(约12192元/平方米),起拍价为747244元(约6800元/平方米),相当于评估价5折拍卖...
法拍房的价格怎么定?法拍房价格包含4类重点信息,看这篇就够了
即:法院会联系申请执行人和被执行人,尝试就房屋价格达成一致。如果双方当事人,就提交的议价结果达成一致,且不损害他人合法权益的,议价结果为参考价。优点:省掉一笔评估费。缺点:双方达成共识的难度较高。2,定向询价:法院向财产所在地的相关机构(如房管局或其他政府机构)进行定向询价以确定拍卖参考价。法院会发...
国资入局住房以旧换新
从已披露的信息看,二手房收购价格的确定,与评估主体直接相关。在郑州,城发安居公司会从评估机构名单库中随机抽取机构,后者按照市场化原则,对拟收购的二手住房进行交易价格评估。太仓则明确会在5家具有专业资质的机构中随机抽取3家,分别对旧房估价,取平均值得出最终收购价。