万家荣和|中介跑路,房东租客起纷争,倾心调解化干戈
至此,这起中介跑路,房东、租客“两头”受害的租赁合同纠纷在石岛法庭成功调解。房屋中介市场鱼龙混杂,很多表面光鲜亮丽的公司其实暗藏“爆雷”风险,房东出租房屋时需要选择证照齐全、信誉好的房屋托管公司,租客租赁房屋也要核查中介公司租赁宣传信息是否属实;房东切记不能盲目贪图高租价,租客不轻信明显低于市场价格的出租...
房东涨租7000遭拒后,连夜带人清空包子铺,报警未果,有人急出招
对于一家小本经营的包子店这是一个沉重的负担。老板娘拒绝了这个不合理的涨租要求。谁知二房东竟然趁夜将店铺里的所有东西搬空。面对这种情况,老板娘选择报警,但警方表示这涉及经济纠纷,需要双方协商解决。生活中实体店面临的租金压力日益严峻。很多店主反映,一旦生意有起色,房东就会借机涨租。而当生意不景气时,...
房间漏水该谁负责?租客和房东的纠纷指南
通过合同约定和及时沟通,租客和房东完全可以有效地预防和解决漏水纠纷。房屋漏水是租房过程中一个很常见的问题,处理不好容易引发纠纷。根据法律规定,房东对房屋的主体结构和固定设施有维修义务,而租客则需合理使用房屋,避免人为损坏。对于房东来说,拥有房屋产权意味着需要承担更多的责任,如维护房屋的完好性,及时维修损坏...
房东猛涨租7000遭拒后,包子铺遭一夜清空!租客傻眼,报警未果!
老板娘一转念,觉得可能是这段时间一直要求她涨租的二房东所为。其实包子铺的合同也快到期了,前不久二房东突然提出要把租金从原来的1.1万提高到1.8万。老板娘一下子涨了七千块钱,肯定无法接受,因此一直未能与二房东达成协议。她没想到,这位二房东竟然直接找人来把她的店铺搬空。那么,为什么这个二房东会突然...
房东涨租7000被拒,连夜清空租客包子店,老板第二天看到傻眼了
房东和租客的矛盾2023年9月份,就有媒体报道了一则房东涨价导致的矛盾纠纷事件。事情发生在上海虹口区,正是上海非常繁华热闹的地方。老板娘开了一家服装店,生意也是比较好的,然而就在房租还有半个月就到期的时候,房东大妈提出了涨房租的要求。原本在合理的涨租内,服装店老板也是可以接受的,谁能想到对方却直接...
【小案不小办】中介“跑路”惹纷争,倾心调解化干戈
通过数小时的努力,双方放下成见与偏见,最终达成一致意见(www.e993.com)2024年10月19日。被告赵先生保留对“跑路”中介另案起诉索要租金的权利,并承诺于一个月内将水电费结清搬离涉案房屋,原告也自愿放弃这期间的房屋租金。至此,这起中介跑路,房东、租客“两头”受害的租赁合同纠纷在石岛法庭成功调解。
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
北京市朝阳区人民法院法官韩龙:净水器是由房东李先生在租赁的时候提供的,整个租赁期间,李先生并没有更换过滤芯。李先生以滤芯在退房的时候不提供净水为由,要求胡女士更换,这是没有依据的,没有道理的,所以说法院也是不予采纳。关于李先生主张的房屋多处墙面破损问题,其中就空调移机所产生的墙面破损,属于双方...
杭州警方通报“男子因退租押金纠纷被房东辱骂”:双方发生互殴,4...
关于网传一则“男子因退租押金纠纷被房东辱骂”视频,我局已于5月14日受案调查。现已查明,舒某欣(男,27岁)与刘某(男,26岁)合租一户,2024年5月14日15时许,因租房到期退租、搞卫生问题与房东周某萍(女,45岁)、吴某(男,20岁)母子二人产生纠纷,后双方发生互殴,造成不同程度受伤。
租赁住房维修谁买单?看懂这些规则,避免租房修理纠纷
维修费用的分担通常遵循“谁的责任谁承担”的原则。如果维修是因为正常使用导致的损耗,费用通常由房东承担。如果是租客的过失导致的损坏,费用则由租客承担。五、注意事项在签订租赁合同前,双方应详细阅读并理解合同中的维修条款。如有疑问,应及时咨询专业人士。此外,保持良好的沟通也是避免纠纷的关键。
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
“家里天花板漏水,找房东求助,但是房东在外地,让我联系租房中介,中介则要我联系物业,这种情况到底要找谁处理?”在一些法律相关小组中,关于漏水纠纷的求助也屡见不鲜。如“新房泡水,家装受损,物业、业主、开发商的责任如何判定?”“因为洗衣机排水不畅导致楼下婚房渗水,是否需要负全责?”“楼上装修导致天花板裂缝漏...